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基本信息

占地面积：4.7万方

建筑面积：6.7万方

规划住宅：3栋

规划户数：约300户

容积率：1.7

绿化率：35%

梯户比：2梯5户

首推面积：88-105平四房

总层高：预计22层

交通配套

项目距离地铁18号线京溪路站也就100来米，步行几分钟即可，未来18号线北延段开通后，从这里到广州东站只需要1个站，到冼村2个站，琶洲3个站，基本上20分钟内，可以从家里到珠琶两地

项目距离3号线梅花园站也只有800来米的距离，乘坐3号线3站到林和西，无需换乘也可直达珠江新城，算是标准的双地铁盘，家门口还有公交怡新路站。

自驾的话，出门即是怡新路和沙太南路，可接驳广州大道北，一路南下到珠江新城，只有8公里的路程，不算特别堵车的话，半小时内就能到珠江新城，去琶洲的话，走沈海高速接驳科韵路，半小时左右也能到

项目的交通方面，可以说是非常不错的。

教育配套

配了一所9班的幼儿园和一所24班的小学，分别在楼盘的两侧，小学可能开盘前会公布学校级别，初中大概率读同和中学。

生活配套

社区会打造一个会所，酒店式大堂设计，打造成宝格丽风格。未来，架空层还会打造健身空间、儿童主题区等等。

1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业，5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心

约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；

在售楼栋+户型

小区不大，只有3栋楼，都是2梯5户设计

首开会先推南面3号楼，户型只有2个面积，包含88平的四房，和105平AB两种户型，而且户户朝南

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最新最全！佛山利好政策更新！

10月25日，佛山市住建局等六部门又联合发布9条重磅新政，再次为买房人大送福利，力度史无前例，与我们息息相关的重点如下：

1、拟允许未结清商贷转公积金贷款政策；

2、祖庙、桂城、大良3镇街新房取消交易限制年限；

3、允许自持商品住房上市流通；

4、取消普通住宅标准，即可对建筑面积144平方（套内120平方）以上的住房发放公积金贷款、减轻房企预征和清算土地增值税。

尤其是国庆前后，降存量房利率、统一首套二套首付比例等政策落地，对买房人来说都是实打实的利好。

这一系列的政策表明，当下无疑是史上最宽松的上车机会！

政策这么多相信大家也有点看迷糊，我们汇总了重点信息，尽量让大家可以一目了然。