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东莞 保利.四季和颂
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东莞保利四季和颂
基本信息：
【占地】约2.3万㎡
【建面】约9.38万㎡
【地址】厚街·珊美地铁站旁
【容积】3.0
【绿化】35%
【房企品牌】保利发展
【物业管理】保利物业
【首期交房时间】2025年
【保利四季和颂】厚街河田市场旁，地铁物业，精装交付，周边配套齐全，户型漂亮。
保利携全新2.0产品“和”字系重磅归来，脉承保利”和"字系产品基因，在建筑美学、艺术审美、社交场景、空间人性化等方面构建全新高端”生活方式”作品，并结合厚街特色打造新烟火主义生活方式。
项目涵盖85-118㎡面积段户型，所有户型均为南向多面宽户型。85、87以及118为南向4面宽四房户型，105为南向4.5面宽户型。
户型具有以下四大设计亮点，
85、87：①全飘窗赠送：本项目做足赠送面积，尽可能多的实现全飘窗赠送，扩大空间的使用面积。②LDKB布局，餐客厅南北通透，南向客厅阳台和北向餐厅窗户之间无遮挡。③4开间朝南，极致南向面宽，内部空间通透明亮，舒适性高
105：①主卧小气候：在主卧小家化的基础上，注重小家的气候，主卧为南北对流、双面采光主卧。②加载额外功能的飘窗，如餐厅飘窗，厨房飘窗。③双面采光主卧，南北大飘窗设计，增加使用面积的同时，调节室内小气候，实现内部空气南北对流。
118：①主卧南北向双飘窗，南向飘窗实现270度全景视野，内部空间通透明亮。②功能置换，释放占用使用空间的柜体空间，使套内面积变大，如主卧衣帽间、梳妆台、厨房台面。③4.5开间朝南，南向极致视野，纵享南向超大景观面，极大的提升居住舒适度。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
东莞 保利.四季和颂
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