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东莞 旗峰润府
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基本信息
【项目名称】：华润旗峰润府
【总建筑面积】：约90万㎡
【产品】：建面约95-200㎡
【项目地址】：东莞大道与鸿福东路交汇处
【规划设计】：湾区C位地标山水理想大城高端综合体
【华润深圳湾 定义深圳的滨海城市名片】
从无人问津的滩涂地，成长为一座世界滨海人文艺术窗口，上演向海而生的“深圳奇迹”亦是华润置地“片区统筹开发”重要里程碑之作。
【深圳华润城 中国首个城市人文综合体】
从城中村，到现代化城市人文综合体，以教育筑基，艺术潮流赋能，华润置地，让深圳记住了“万象天地”之名，创下片区统筹开发“南山模式”的美誉。华润置地 湾区中心成就者 献给深圳一座对话世界的国际窗口
【雄踞湾区C位 一座双万之城】
东莞是粤港澳大湾区几何中心，地处珠江出海口100公里“黄金内湾”，融入广深港核心发展轴，占位湾区中心C位，承接世界湾区高增长势能。东莞致力于“全球智造之都”，全面布局高科技、大产业，擎领湾区未来增长极。
【一心两轴三片区 双轴交汇极核占位】
【东莞十字轴心 需要一颗并肩世界的心】
每一座伟大的十字轴心，都是以中央公园为核构建城市商业、文化、生活的地标共同体，
东莞，同样需要一座对标世界的十字轴心，打造未来“新一线城市里的超一线城区”。
户型鉴赏
户型产品，首开包括建面约95-125-145-149㎡的3-4房。
1号楼主要为入门户型，层高26层，3梯5户，建面约95-123㎡的3-4房。
3号楼主要为改善户型，层高45层，3梯4户，建面约143-149㎡的3-4房。
1号楼B1户型设计独特，两条腿朝向不同，西北向和西南向均有分布。虽为竖厅设计，但实现了四开间布局，一侧多个飘窗，采光极佳。户型灵活，可作三居室或四居室。打掉次卧，客厅可变宽敞大横厅，开间超6米，豪宅风范尽显。唯一遗憾是仅有一个阳台，一条腿朝北，在东莞多雨天气可能晒不到太阳。
3号楼C1户型，东南朝向，竖厅设计，典型飞机户型，房间围绕客餐厅分布。全屋采光良好，卧室间隔客厅，休息时互不干扰，空间利用率高。但动线较乱，一次卧去洗手间需穿过客厅。
3号楼三梯四户，D1户型占三条腿，东南、西南朝向。户型设计出色，四个开间朝南，包括三卧室和客厅，空间方正通透。除公卫外，均配飘窗，使用率94%，有双阳台，可实现4+1布局。主卧采用超尺度套房设计，衣帽间、梳妆台宽敞，配U型飘窗，可览黄旗山景。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
东莞 旗峰润府
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