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🏡✅福州 中寰悦府

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时隔十余年后，华润首次在福州主城区打造高端住宅，该项目的一举一动都倍受市场关注。

2025年1月18日，华润置地鼓楼斗池路新盘正式定名为——中寰悦府，该楼盘定位为鼓楼新规1号作品。

中寰悦府明确划片钱塘小学怡山小区，对口杨桥中，是鼓楼首个明确划片学校的新项目。未来还将提供福州首个华为鸿蒙智家（户内）。

目前，位于福州万象城、九宜城和福州华润置地中心三大展厅已对外开放。

中寰悦府总建筑面积约8.76万㎡，涵盖住宅、商业、酒店等多元业态，打造一个小型城市综合体，聚合优质资源。

其中住宅区域建筑面积约5万㎡，规划7栋高品质住宅，是鼓楼少有的地块方正、配套完善的社区，定位智慧精奢住区。

中寰悦府三种户型图曝光

结合福州楼市新规做了全新的空间迭代，中寰悦府项目建筑面积在130㎡-168㎡，阳台比例可做足套内面积20%，主打高利用率和舒适度。

2月15日，中寰悦府新规产品正式发布，主推的三大户型也正式曝光。

中寰悦府将四房产品的尺度下探至建面约130㎡级别。户型建筑面积分别为130㎡悦境、139㎡悦宸、168㎡悦玺，均为四房产品。

中寰悦府建筑面积约130㎡悦境，规划四室二厅二厅二卫，为南向3开间，拥有全通透公区，主卧两面连贯的270°转角飘窗。

该户型具有很强的空间创变可能性，可将次卧与客厅联通，打造更大空间尺度的公共空间。

中寰悦府建筑面积约139㎡悦宸，规划四室二厅二卫。该户型将传统160-180㎡的设计理念下放，超15米南向4.5开间设计，所有居室朝南。139㎡悦宸户型大面宽U型厨房，明厨敞亮，实现南北通透。

中寰悦府建筑面积约168㎡悦玺，规划有四室二厅三卫，拥有私梯明厅，出电梯时便可直观感知朗阔的电梯前室。

家庭核心公区占比已接近40%，构建功能更复合的社交中枢。可拓展出家庭商务办公区、影音区、儿童娱乐区等。南向超17米的大面宽，主卧空间预留衣帽间位置，搭配270°的观景转角窗，可拓展主卧临窗梳妆台、办公阅读区等功能区域，

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