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🌟【福州】左海望悦🌟

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左海·望悦，备案名：望岳公馆，开发商：福州市北源房地产开发有限公司。

【核心价值】百亿市属国企、二环内核心圈、超百万方国际商圈、纯商改善住区

【项目地址】福州·则徐大道·白湖亭地铁口·SM广场（在建）旁

【品质户型】建面约89-148㎡三至四房

【装修情况】部分带装修、部分毛坯

【占地面积】约129亩

【产权年限】住宅70年

【交通枢纽中芯 家门口地铁1号线 】

◎交通枢纽：则徐大道头排、南二环于此交汇；西连尤溪洲大桥，快速直达仓山万达商圈；东接鼓山大桥，便捷抵达金融街CBD；

◎轨道交通：最近直线距离约220米，可至地铁1号线白湖亭C站口，串联鼓楼、台江、仓山各区，无缝衔接东街口、中亭街上下杭、烟台山等6大中芯坐标，纵向链接南北高铁站枢纽；◎公交路网：家门口的白湖亭、后坂、上洲3大站点，拥有30余条公交路线，通达全城；

【紧邻SM广场（在建） 三大综合体环拥】

◎超百万方商圈：万达广场、世界城、SM国际城市广场（在建），及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建福州最大商圈；

◎国际SM：全球第三、亚洲最大的商业开发营运集团——SM集团，在全球拥有86家大型综合购物中心，首入福州，以更国际、更前沿的商业体验革新福州商业；2月10日福州SM已通过备案，进入实质性建设阶段！

◎街区共生：左海·望悦紧邻SM国际城市广场（在建），社区商街与SM国际城市广场商街（在建）实现业态的无缝对接，真正的家门口的国际商业配套；

【百年文教中芯 近享优渥教育】

位居仓山文教区，众多优质学府环聚；

左海·望悦占位白湖亭TOD中芯，百万方国际商圈环伺，形成集交通、居住、商业一体的国际都会多元住区；社区内部城市内河穿流，打造新生代活力住区，拾获都会里的自然生活。内赏滨河景观，外揽万千繁华，此“ALL IN ONE”的生活方式，即为望悦意趣。

三大体系——

项目总占地约129亩，由于城市内河贯穿而过，而被自然地分为AB两大地块，A区地块规划有文保街区，人文与时尚共生；B区地块为纯商品房住区，规划大中庭景观，营造都市秘境；

🌟【福州】左海望悦🌟

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楼市风向：大反转！楼市升温，房价转涨！

在系列激励政策的持续作用下，楼市在今年的十月份终于出现质的变化。

“随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。”

这是国家统计局在11月15日新闻发布会上，对于楼市表现给予的评估结论。

从官宣的数据来看，房地产市场不论是销售成绩，还是房价走势，抑或未来预期，都有好声音传来。

销售

政策见效 市场交易活跃

受益于一揽子存量和增量政策的落地，楼市的热度和活跃度逐步提升，住房交易也出现提速。

统计局数据显示，1-10月份的全国新建商品房销售面积，同比降幅比1-9月份收窄1.3个百分点，月度改善幅度为今年以来最大。

在58安居客研究院重点监测的13城中，10月的新建商品住宅销售面积，环比普遍实现正增长。

重点城市中，诸如上海、广州、深圳、苏州、南京等地的新房市场，更实现了同比与环比的双增长。

其中，深圳的同比涨幅最多，达到80.46%；广州也有超过50%的涨幅，10月份新建商品住宅的成交面积，取得逾110万㎡的好成绩。

除了上述13城以外，天津、佛山、济南、福州、宁波、昆明、厦门等地，新房成交量也都呈现同比环比双涨的局面。

今年10月份，房地产市场销售情况的提振，不仅局限于新房市场，二手房的交易也出现了明显的改善。

在北京，根据住建委统计，10月1日至31日，北京二手住房网签1.7万套，环比增长31%。1.7万套的网签量，创北京近19个月新高。

在上海，网上房地产数据显示，10月份全市二手房网签超2.4万套，为年内单月的第二高值。

到11月份，申城二手房这种趋热的行情，还在继续上演。截至11月12日，全市11月二手房成交量已超1万套，创今年单月成交过万的最快纪录。

在广州，根据当地住建局提供的数据，9月30日至10月27日，全市新建商品房网签108.32万平方米，比去年同期增加33.3%，比9月份全月增加45.5%。

在深圳，10月份深圳全市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。

与此同时，一线城市之外的地区，二手房市场也有明显的回暖趋势。

住建部数据显示，今年10月河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏等地的二手房网签成交量，同比增长都超过10%。

房价

一线城市二手房转涨 看多群体增加

10月份的楼市，好消息不止有成交量的回升，房价转涨也让人振奋。

国家统计局最新公布的70城房价数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，市场预期进一步改善。

新建商品住宅方面，10月份销售价格环比上涨的城市有7个，比上月增加4个；同比上涨的城市，比上月则增加1个。

具体城市中，上海以0.3%的环比涨幅领先，深圳、厦门、太原等地也各有涨幅；同比方面，上海、西安、太原上涨，幅度分别为5%、0.7%0.2%。

二手住宅方面，10月销售价格环比上涨的城市有8个，比上月明显增多。

值得注意的是，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。

四大一线城市中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%。

除此以外，杭州、重庆、成都、武汉、厦门等城，10月份的二手住宅销售价格，在环比方面也有不同程度的涨幅。

国家统计局的问卷调查显示，市场对于房价的预期，也在进一步改善中。

10月，70个大中城市的受访人员中，预期未来半年新房和二手房销售价格保持稳定或上涨的占比，分别达75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15个百分点。

当前的房地产市场，随着各项政策效能的释放，止跌回稳的信心缓步提振，预期显然也在修复中。

在国新办发布会上，官方斩钉截铁地表示，“对房地产市场后期走势，我们保持乐观的态度”！