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搜狐焦点慈溪站 2024-11-20 16:47:03

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「佛山」禅城城建.春风里

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2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.取消住房交易限制性政策‌：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。

城建集团，匠心之作

佛山市禅城区城建集团有限公司，作为佛山市禅城区国有资产监督管理局出资的国有企业，定位为城市运营服务平台，一直秉承高品质的建筑标准和优质服务理念，致力于打造成为卓越的城市运营商。2024年，禅城城建·春风里，再续辉煌，为您的私享江山而来！

城市秀台·15万方全龄健康生活新交标

禅城城建·春风里，项目总建筑面积约15万㎡，占位东平水轴十景核心区——城市秀台板块核芯位置，整体规划以高层精质洋房、国资综合办公商厦及沿街社区商业为主。择址城央精工匠造，将打造成江、屿、园三位一体的城市秀台·全龄健康生活新交标。

三主干交汇三地铁环绕半小时广佛生活圈

禅城城建·春风里，紧邻岭南大道、魁奇路、佛山大道三大中心城区主动脉，项目周边西有广佛线，北有佛山地铁2号线，东有佛山地铁3号线，六大地铁站次第环绕。约15分钟畅达禅桂新核芯生活圈，约20分钟即达广州南站。构建多轨道便捷广佛枢纽无界生活。

三大商圈环绕三公里品质生活

城市秀台项目将引进超五星级金普顿高奢酒店及商业配套，3公里范围内有新DNA购物中心、天虹购物中心、王府井·紫薇港百货三大中心商圈；周边世纪莲体育馆、佛山科学馆、佛山图书馆、佛山大剧院、国际演艺中心、佛山市第四人民医院等城市公建配套丰富成熟，项目西侧配套有农贸市场，无须远行，衣食住行、娱乐休闲等业态一应俱全。

拥稀缺城市滨河生态资源

项目正南方坐拥30亩山体绿岛公园，步行1.5公里范围内可享受山体公园、佛山儿童公园、渔舟文化公园三大公园以及城市秀台、活力新港、澜石记忆和星耀石湾东平水轴核心四景；远眺世纪莲体育馆、坊城、星耀101等佛山新城千亿夜景，繁华尽收眼底；驾车5分钟，一路畅游东平河南岸翠蔓长提、新佛山公园、露天沙滩泳场，尽享现代城市滨河生态资源。

春风化雨，12年一站式无忧教育

项目3公里范围内教育资源丰富，幼儿园有明珠幼儿园，小学有澜石小学、黎涌小学、绿景小学、惠景小学、佛山市实验学校、佛科院实验学校，初中有澜石中学、惠景中学、佛山市实验学校、佛科院实验学校、华英中学。众多教育配套环绕，咫尺间书香护成长。

现代岭南美学，低密健康生态社区

项目以岭南文化元素柔合现代建筑艺术为设计特色，运用于建筑线条、社区门廊、空中花园、园林小品之中，寓意“取意山水，对话城市”。建材方面严选绿色隔热材料，拒绝使用预制建材；建筑外立面选用现代简约风格，响应国家绿色建筑发展理念。小区内也设置了儿童游乐区、羽毛球场、运动跑道等康体设施，打造全龄舒心居住环境；项目整体通过运动、游戏、美学、探索、共享和智能6大模块，表现出左邻右里、有家有港的人文情怀，唤醒了老佛山关于澜石的美好回忆，同时呈现出东平河畔新时代发展的光明未来，体现了专属于老佛山的“家”文化。

超高实用率，灵活多变生活空间

户型布局非常人性化，南北对流，室内采光及空气流通性好，阳台望中心花园，楼间距最高可达到60米，视野景观独树一帜。户型设计上户户可做到N+1房全明飘窗设计，灵活多变，实用舒适，性价比非常高；N+1空间既可打造二人世界的专属空间，也可以是二孩或三代同堂的舒心居住空间。自定义您的N“家”1，自定义你的优居品质生活。