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央企保利，在东莞城区和镇街上布局的项目，都是“菜心”。

▲保利在东莞在售项目分布图

譬如在城区，保利重金打造了一座江景大平层保利首铸鹭湾，位于东莞龙湾新城的核心地段，拥有宽阔的瞰江视野，是主城稀缺的一线江景豪宅。

▲保利首铸鹭湾效果图

在镇街，保利在虎门核心地段，虎门高铁枢纽新城打造了一座150万㎡的TOD综合体保利时区，是虎门的标杆盘，从2021年面世至今，频频位列年度楼市榜单前列。

而在厚街，保利打造了标杆楼盘保利清能和悦春风、保利四季和颂。

其中，保利清能和悦春风，是厚街纯四房的高端改善楼盘，核心区位+出色的产品力+配套全面，让其成为今年东莞镇街中首个摇号的热销楼盘。

▲保利四季和颂效果图

保利四季和颂，位于厚街的中央商务区（CBD），地段价值潜力极高，也是厚街中央商务区的标杆刚改盘，已正式开放了营销中心。

此外，保利在横沥新城中心，打造了一座标杆住宅——保利和悦滨江。

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热度爆表的楼市，来自于政策利好的不限刚需、改善、豪宅，主打一个利好所有人。

在本次调整中，东莞首套房、二套房首付最低统一为15%。

同时在此前，东莞也取消了豪宅界定，不再区分面积段，与普通住宅实行同样的首付政策。

史无前例，这不是一句口号，而是实实在在给大家降低了门槛，好好大干一场。

另外还有一个被很多人忽略的政策：

早在2023年，东莞购房契税不再分普通/非普通住宅，也就是说目前在东莞购买144㎡以上的住宅，不用再缴纳豪宅税。

也就是说，大面积户型，富豪们可以任性买买买！

具体的税费政策情况如下👇