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「佛山」保利琅悦

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2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.取消住房交易限制性政策‌：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。

梧高凤必至，花香蝶自来

理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧

在深耕佛山的19年中， 保利每一次出手，总能踩准时机 ，占领城市C位。

这一次 保利琅悦 ，拥有“禅桂核芯+政策利好”的双重标准，注定再为保利经典作品集添上浓墨重彩的一笔。

项目配建了15班幼儿园，周边有石门怡海学校、佛山华英学校等省级学校，为未来业主子女提供12年的桂城优质教育资源

约1700㎡的文艺商业街区、活力社区剧场就在家门口，甚至包括了社区自营超市

约8400㎡体育公园，集合六大功能场地，涵盖有佛山首个超800㎡网红板网球场和匹克球场、约700㎡花式滑板运动场、约700㎡草坪营地skybar、约370㎡熊猫儿童乐园、约1200㎡篮球&足球人气运动场。

毗邻广州核心区，轨道交通密集，是佛山唯一实现了三轨网络化的镇街

项目位于桂城轴心，打开上帝视角，你会发现

半月岛湿地公园、东平河、千灯湖公园、亚艺公园 四大稀缺生态资源，

均环伺板块四周，居于此，就等同拥有一个自家“后花园” 。

作为“悦”字系全新升级之作，保利琅悦以东方意境，筑造精致美学高定人居。

在这里，园林景观不再只是绿化，而是层层递进的震撼感

占地约5万㎡园林，把中国园林三进制完美复刻，再现东方美学生活意境。

不亲自来一趟，你很难想到，原来东方美学可以这么动人。

每个人在这里都可以拥有一段沉浸式体验。

极强识别度的大门，其实是赋予业主在生活中一种低调而优雅的社交语言。

当路人看到大门之上的飞檐，两尊椒图和罗汉松的组合，瞬间就懂了：这就是那座令人羡慕的保利琅悦。

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