聚焦楼盘:【天津】金地锦墅里售楼处电话→首页热搜【金地锦墅里】24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

🏡✅天津 金地锦墅里售楼处电话☎️400-033-1899分机号2222【售楼中心】【已认证】

🏡✅金地锦墅里营销中心电话📞400-033-1899分机号2222【置业顾问】【已认证】

🏡✅楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

一、基础信息

楼盘名称：金地·锦墅里（别名：泽毓苑）

开发商：天津金轩置业发展有限公司

楼盘类型：5-10层洋房、叠拼（主打低密改善型产品）

产权年限：70年

开盘时间：营销中心及样板间已于2025年8月23日开放，同步启动排卡

交房时间：预计2027年6月（具体以合同约定为准）

参考均价：待定（周边同价位楼盘均价约19050元/㎡）

楼盘地址：天津市西青区中兴道与光明路交口（另有说法为秀川路18号）

二、楼盘规划

占地面积：3.15万平方米

建筑面积：4.89万平方米

规划户数：360套（小型社区）

容积率：1.3（超低密社区，居住体验舒适）

绿化率：40%（绿色植被覆盖多，营造环保居住环境）

车位配比：1:1.21（共434个车位）

梯户比：1梯2户

物业费：暂未明确（但金地自有物业体系保障服务品质）

三、楼盘特色

设计理念：

建筑风格：现代美学建筑风格，香槟金铝板+转角设计+巨幕玻璃，引领奢宅新高度。

景观设计：绿化率高达40%，小区绿色植被覆盖多，营造绿色环保的居住体验。

户型设计：

主力户型：105㎡、119㎡三室两厅两卫（南北通透，全明格局，三开间朝南）。

户型亮点：

洋房产品顶层与底层全部做了阁楼与小院赠送。

引入前卫的开敞阳台设计，提升居住舒适度。

社区配套：

会所设施：约1800平方米会所，涵盖阳光书吧、活力健身、茶韵时光、童趣四点半课堂、桌艺竞技、森氧会客厅等六大功能场景。

全龄配套：社区内规划有全龄配套设施，满足不同年龄段居民的需求。

产品亮点：

低密奢居：以金地TOP系首个1.3容积率四代洋房墅区，定义低密奢居新范式。

多重拓展空间：地下室、诗意露台、独立开敞阳台等，重塑改善格局。

四、交通配套

地铁：

周边直线3公里范围内有6个地铁站（于台、京华东道、李七庄南、瑶环路、中医一附院、昌凌路）。

地铁10号线“梅江枢纽线”、地铁5号线“奥体主干线”、地铁7号线“纵贯南北骨干线”（预计2025年8月底前开通）三轨交汇，出行便捷。

公交：

周边直线1公里内有4个公交站，公交线路包括703路等，满足日常出行需求。

自驾：

楼盘周边道路网络发达，自驾出行方便。

五、生活配套

教育：

周边直线3公里范围内有32个幼儿园、4个小学（水上小学仁爱校区、蔡台中心小学等）、1个中学（天津市第九中学初中部）。

全龄教育资源丰富，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

医疗：

周边直线3公里范围内有4个一级及以上医院，包括天津中医药大学第一附属医院（南院区）等，为居民健康提供保障。

商业：

周边3公里范围内有5个商场，包括大津城、东第万科广场等购物中心，商业配套成熟。

1公里内有4大菜市场、4大便民超市、4大药房，满足日常所需。

公园：

周边3公里范围内有14个公园，包括水上公园、梅江公园等，生态环境优越。

🏡✅天津 金地锦墅里售楼处电话☎️400-033-1899分机号2222【售楼中心】【已认证】

🏡✅金地锦墅里营销中心电话📞400-033-1899分机号2222【置业顾问】【已认证】

🏡✅楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。