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城发·兰亭府

01

项目概况

【项目定位】：科技住宅3.0 为超越而生

【项目位置】：历下区七里河路与华能路交汇处

【交房标准】：精装

【占地面积】：约2.35万㎡

【建筑面积】：约5.47万㎡

【容积率】：2.3

【绿地率】：约35%

【车位配比】：不少于1:1.3（共403个，包含地下车位369个，地上车位34个）

【总户数】：234户

【层高】：3.05-3.1m

【居住公寓】：5套（2#楼1户；3#楼1户；4#楼3户）

【外立面】：整体外立面为铝板+石材+真石漆

【项目规划】：规划3栋15-18层小高层、5栋4-8层洋房、1栋安置房（4#楼）。

【户型面积】：143㎡、173㎡、187㎡、226㎡

【梯户比】：一梯两户（143㎡、187㎡）/两梯两户（173㎡）/一梯一户（226㎡）

【开发商】：历城城发

【物业服务】：鑫盛物业

02

项目规划

项目规划9栋住宅，234户，精装，规划4栋14-18层小高层、5栋4-8层洋房，户型面积143㎡、173㎡、187㎡、226㎡，其中，143㎡、187㎡为一梯两户；173㎡为两梯两户；226㎡为一梯一户。

03

户型解析

【143㎡四室两厅两卫】：一梯两户，四叶草布局；南向三面宽，开间约11.3米，客厅开间约4.6米。

【173㎡四室两厅两卫】：两梯两户设计，南向四面宽，开间约14.7米，约11.2米三连阳台。

【187㎡四室两厅三卫】：位于洋房上，一梯两户，对开门设计，南向四面宽，开间约15.7米，客厅开间5.7米。

【226㎡四室两厅三卫】：为端厅设计，一层一梯一户，南向开间达到21.1米，仅有7套。

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