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✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

建发房产，为东莞市民提供了城市中心难得的新中式园林，以独具东方韵味的审美，呈献一份不一样的南城人居体验。时代匆匆向前，建发·缦云为您留下难得的“缦”生活。

建发·缦云座落在东莞大道旁，居于高端人群集聚的西平CLD，紧靠东莞城市中心、东莞CBD；交通方面，地铁2号线与莞惠城际铁路双轨交汇，十分便利；生活配套方面，周围不仅有鸿福路商圈，还有中心公园、玉兰大剧院、东莞体育馆、东莞图书馆，以及多所知名学校、医院，各类生活设施一应俱全。建发·缦云打造与东莞CBD相伴而生的舒适生活圈，为高端人士提供优质的置业选择。

缦云以岭南四大名园的“可园”为蓝本，借助其多“庭”错列式分布的布景手法，与建发房产新中式的“诗意东方”造园理念有机结合，打造出令人惊艳的园林新章！

聚焦项目本身，整体空间采用了当前市面少见的“L”型半围合规划，楼间距最大化，户户均可南望社区园林盛景。

其次，使用了更为稀缺的Z型创新板楼，以罕见的2:3梯户比，减少户型间的遮挡和对视，享受更好的采光和视野。

原创的鎏金“冠云屏”外立面，以35°斜切香槟金铝板与隐框一体式玻璃栏板等替代传统的墙体，创造了高达80%-83%的南向窗墙比！

东莞城市整体规划，南城是东莞唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心，打造“行政·经济·产业·居住”四核超聚圈。

建发·缦云择址南城CLD，同时坐享南城四核资源滋润，可谓是天生富贵。

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）