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佛山「东建映月湖壹号」
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★总占地面积：约3.6万㎡
★总建筑面积：约16.5万㎡
★容积率：约3.0
★绿化率：约25%
★主推户型：约160-180-215-220-260-320㎡
★车位配比：车位配比1:2，共打造两层地下车库
★打造仅8栋住宅，宽定461席
【隐贵的湖——桂城只此真正湖居】
城芯稀缺一线湖景，桂城豪宅目前仅映月湖壹号为一线•真湖居。城央湖居中心，千灯湖与亚艺湖已无一线临湖项目出售。
1、城央真一线湖居，24万㎡映月湖公园在旁。
2、一期公园已建成，面积13万方，二期建设“三馆一厅一中心”等市政文化配套，以及数字化总部基地。
【融汇顶奢酒店理念，造中央奢适园林】
社区以围合式布局为核心，楼间距超百米，配合内外双园+一线观湖的全包围生态条件，不论放在哪个城市中心，都是极为稀缺的存在。
项目俯视效果图
引湖入园，打造内外湖园三重景，打造2.36万方奢适中央花园➕约4500方公园绿地。
约60米入口界面，承续酒店式归家礼遇，以顶奢酒店为蓝本打造艺术庭院。
打造中心剧场花园，以曲溪水景为中心，“以水聚财”，打造内聚向心的水景格局。
园区入口、中心园林区结合叠水种植罗汉松、油松等名贵树种，有长寿、守财、吉祥之意。
【以顶奢为蓝本，定制皇族会所领地】
斥资一个亿打造3800方，在售豪宅中规模最大，配置最高，功能最全，最具特色的皇家会所，负一层打造酒店式环岛落客区。
会所命名〈万乘会〉，配有室内恒温泳池、3个主题私宴厅、茶艺室、高尔夫模拟练习室、雪茄红酒品鉴室、私人影院、豪华KTV包房等功能空间。
禅桂会所最大的蓝宝石plus室内恒温泳池，26-28°C室内恒暖，30*12米共6条泳道，特设冷暖水按摩池。
8栋楼均设置架空层泛会所，设置娱乐、运动、阅读、会客等功能区，拓展户外社交场所。
【奢华公区，门庭为礼】
酒店式双入户大堂设计，无感门禁，智能呼梯。
顶奢酒店艺术设计负一层大堂，全石材奢华酒店式一层入户大堂。
【全城唯一定制式户型，定制顶层尺度】
全户型独享约10-13方的全明私家电梯厅，具备收纳空间。
全佛山罕有的3.15-3.3米层高，彰显奢阔空间感。
户户私享近100%实用率，阳台面积最大达到47个方。
全部户型270°环绕飘窗，户户双阳台。
1-5座超大面宽巨幕采光面；6-8座270°超大转角L型景观阳台，设计转角边厅，打造“最完美的IMAX湖景”。
【顶奢品质，只为塔尖领袖定制】
项目的部分楼栋，按照绿建三星建筑标准设计，作为中国绿色建筑评估最高标准，一般应用于国家级重大工程，比如北京冬奥会场馆、北京大兴机场等。
纯住宅、纯板式、纯单边、纯南向，户户双阳台，专梯专户电梯直达，户型涵盖了约160-180-215-220-260-320㎡
户户望景壹号户型，近100%实用率的顶级贵族圈层生活
围合式向湖布局、超百米楼间距、临湖楼栋45°东南向倾斜，实现湖景景观最大化。
2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
佛山「东建映月湖壹号」
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