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楼盘介绍

禅城城建·春风里——城市秀台·15万平全龄健康生活新交标！

择址城央精工匠造，将打造成江、屿、园三位一体的城市秀台·全龄健康生活新交标。

01.【区位】占位东平水轴十景核心区——城市秀台板块核芯位置，整体规划以高层精质洋房、国资综合办公商厦及沿街社区商业为主。禅城区的城市秀台板块未来将打造240米天际地标、“金普顿”酒店等配套，与世纪莲、坊塔等景观隔江相望，形成璀璨的东平河夜游景观带。（位于佛山市禅城区规划华远东路西侧、澜石二马路南侧地块二。）

02.【品牌】项目是继金穗花园住宅项目后，城建集团即将推出的又一重要房地产项目。佛山市禅城区属国企-佛山市禅城区城建集团有限公司首个房地产项目。

03.【产品】超高实用率，灵活多变生活空间：户型布局非常人性化，南北对流，室内采光及空气流通性好，阳台望中心花园，楼间距最高可达到60米，视野景观独树一帜。户型设计上户户可做到N+1房全明飘窗设计，灵活多变，实用舒适，性价比非常高；N+1空间既可打造二人世界的专属空间，也可以是二孩或三代同堂的舒心居住空间。自定义您的N“家”1，自定义你的优居品质生活。

04.【社区】现代岭南美学，低密健康生态社区：项目以岭南文化元素柔合现代建筑艺术为设计特色，运用于建筑线条、社区门廊、空中花园、园林小品之中，寓意“取意山水，对话城市”。建材方面严选绿色隔热材料，拒绝使用预制建材；建筑外立面选用现代简约风格，响应国家绿色建筑发展理念。小区内也设置了儿童游乐区、羽毛球场、运动跑道等康体设施，打造全龄舒心居住环境；项目整体通过运动、游戏、美学、探索、共享和智能6大模块，表现出左邻右里、有家有港的人文情怀，唤醒了老佛山关于澜石的美好回忆，同时呈现出东平河畔新时代发展的光明未来，体现了专属于老佛山的“家”文化。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 禅城 石湾

产权年限： 住宅：70年

项目特色： 改善好房

开发商： 佛山市禅城区领晟开发建设有限公司

楼盘地址： 禅城区·城市秀台·宝源路16号

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：104-126㎡ 4室2厅2卫 (建面：123)

装修情况： 带装修

售楼处地址： 城市秀台·宝源路16号

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.8

占地面积： 2.6万平方米

建筑面积： 15万平方米

总户数： 580

当期户数： 580

车位比： 1:2.4

物业费： 2.7/平方米·月

车位： 1387个

物业公司： 招商物业

小区配套

【配建】小区内设置了儿童游乐区、羽毛球场、运动跑道等康体设施，打造全龄舒心居住环境。

项目周边

周边配套：

【教育】12年一站式无忧教育：项目3公里范围内教育资源丰富，幼儿园有明珠幼儿园，小学有澜石小学、黎涌小学、绿景小学、惠景小学、佛山市实验学校、佛科院实验学校，初中有澜石中学、惠景中学、佛山市实验学校、佛科院实验学校、华英中学。众多教育配套环绕，咫尺间书香护成长。

【商业】城市秀台项目将引进超五星级金普顿高奢酒店及商业配套，3公里范围内有新DNA购物中心、天虹购物中心、王府井·紫薇港百货三大中心商圈。

【休闲】周边世纪莲体育馆、佛山科学馆、佛山图书馆、佛山大剧院、国际演艺中心、佛山市第四人民医院等城市公建配套丰富成熟，项目西侧配套有农贸市场，无须远行，衣食住行、娱乐休闲等业态一应俱全。

【娱乐】项目正南方坐拥30亩山体绿岛公园，步行1.5公里范围内可享受山体公园、佛山儿童公园、渔舟文化公园三大公园以及城市秀台、活力新港、澜石记忆和星耀石湾东平水轴核心四景；远眺世纪莲体育馆、坊城、星耀101等佛山新城千亿夜景，繁华尽收眼底。

交通状况：

三主干交汇、三地铁环绕，快捷广佛生活圈，构建多轨道便捷广佛枢纽无界生活。

【地铁】项目周边西有广佛线，北有佛山地铁2号线，东有佛山地铁3号线，六大地铁站次第环绕。

【自驾】紧邻岭南大道、魁奇路、佛山大道三大中心城区主动脉。

禅城城建·春风里

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