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✨ 项目核心亮点 ✨

🔸 绝版低密住区

容积率仅1.8，在南站CBD堪称“孤本”。由5栋洋房和8栋小高层组成，推开窗就是秦淮河风光，出门就是约15万㎡的滨水公园，真正实现了推窗见河，出门进园。

🔸 第四代住宅设计

最大的亮点是“负公摊” ，户户实际使用率超过100%。户型覆盖103-182㎡，全面满足改善需求。

· 约103㎡三房：三开间朝南，带中西双厨。

· 约115㎡三房：近5米大面宽客厅，主卧带独立花园露台。

· 约152㎡/182㎡洋房：尺度阔绰，带独立家政间、270°转角飘窗等顶配设计。

🔸 顶配社区配套

· 约2500㎡「栖心」会所：内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等，是业主的私家社交主场。

· 星级归家仪式：酒店式环岛落客区、7米挑高门厅，营造满满的归家仪式感。

🔸 全能成熟配套

· 交通：距离亚洲最大高铁站南京南站仅800米，三轨环绕（地铁1、3、6号线），出行极其便利。

· 商业：周边证大喜马拉雅、万科都荟等商业体密集分布，生活购物一站式解决。

· 教育医疗：覆盖12年一站式优质教育资源，两所三甲医院车程均在15分钟内。

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