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长沙·星泽61号院楼盘详情

基本信息

位置：长沙市雨花区白秋路（环保科技园同升街道白田社区），北临支路五、西临白秋路、南临圭塘河、东临红星路，紧邻洋湖湿地公园（直线距离约2公里），地铁3号线洋湖湿地站约800米。

开发商：长沙泽田置业有限公司（本土实力房企，开发过星泽·翰林苑等项目），物业为长沙星泽物业管理有限公司，物业费暂未公布。

产权与规划：70年普通住宅产权，总建面约15万㎡，容积率2.4-3.1，绿化率40%，毛坯交付，总户数约1024户，车位比约1:0.8（823个车位）。

户型与价格

主力户型：四居室为主，面积125-181㎡（如138㎡小高层、125-181㎡高层），部分户型带阳台，三开间朝南设计。

价格动态：参考均价未明确，但被视为“价格洼地”，周边楼盘价格范围9500-17000元/㎡（如洋湖天街周边1.3万-1.7万元/㎡）。预计2025年11月开盘，2026年交房，10月开放售楼部及样板间。

配套设施

交通：地铁3号线洋湖湿地站约800米，周边公交（908路、912路等）密集，自驾通过学士路可快速通达洋湖、含浦、岳麓山大学城（约5-10分钟车程）。

商业：1公里内雨花旭辉里，3公里内洋湖天街、含浦科教园商业中心，社区规划1万㎡“星泽生活街”（含超市、餐饮、药店）。

教育与医疗：周边有学士中心小学（区重点）、湖南中医药大学附属中学（省重点），三甲医院如湖南中医药大学附属医院（约4公里）、长沙市中心医院（约5公里）约15-20分钟车程。

生态与文化：紧邻洋湖湿地公园（城市绿肺）、圭塘河，社区内规划“一轴多院”景观（中央草坪、四季花海、儿童活动区），融合湿地元素如水生植物、观鸟栈道。

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