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天津建投·东府是东丽区新立板块的低密改善盘，主打双地铁交通与全龄教育，产品以95-123㎡小高及洋房为主，定位津滨双城先锋生活样本。

📌 项目定位与核心亮点

建投·东府是建投集团在东丽区新立板块打造的高品质住区，定位为津滨双城先锋生活样本，依托双地铁交汇的交通优势、全龄教育矩阵及商业集群，成为2025年天津东部改善市场的焦点项目。项目以13-17层小高和5-11层洋房为主力产品，致力于为高知家庭提供效率与品质兼具的生活解决方案

🧩 基础规划与产品户型

维度具体信息建筑形态13-17层小高层、5-11层洋房，容积率2.0，绿化率40%，居住舒适度较高15产品面积小高层：95㎡、110㎡（功能型三居）；洋房：95㎡、108㎡、123㎡（改善型户型）12总户数320户，共9栋楼4交付标准精装交付，配备西门子厨电、日立中央空调、科勒卫浴等国际一线品牌5

🚇 区位与配套优势

项目所在的东丽区新立板块，被定位为天津向东发展的核心节点，交通、商业、教育等配套完善：

交通枢纽：双地铁交汇（距9号线新立站约750m、11号线东丽文化中心站约500m），形成20分钟市区、30分钟滨海核心区的通勤圈12。

商业集群：300m内达14万㎡东丽万达广场，3km辐射宜家家居及在建华北最大山姆会员店

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