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嘉信·洋湖锦玺位于长沙市岳麓区洋湖生态新城核心区，总建筑面积约24.05万平方米，规划有1310套住宅，产品类型包括洋房、小高层和高层。

该项目由湖南嘉融房地产开发有限公司开发，是嘉信地产在长沙的“洋湖双子”项目之一，自亮相以来就因“高得房率”这一核心卖点备受关注。

精奢海派风情外立面，采用大面积玻璃+铝板，运用270°弧形转角，打造独一无二的全景舱视野。

约5300㎡双会所空间，于下沉庭院会所设有私宴厅、恒温泳池、网球以及壁球练习场等约26个功能场景，打破传统会所的单一功能，敬献江岸生活奢级体验。

嘉信洋湖锦玺西地块7#、9#、11#、15#、16#下证，约117-129-139-169㎡毛坯户型，共推出334套。

今天上午，项目已经开始认筹

___项目概扩

建筑面积：约24.1万方

总户数：1310套

产品：洋房、小高层、高层（16-17-33层）

容积率：约2.07

绿地率：约33%

得房率：约120%

层 高：117-139平3.05米，169平3.1米

交房时间：首批2026年底

交付标准：毛坯交付

物业公司：嘉信物业

物 业 费：3.2元/㎡

首开单价：预计1.5-1.7

享受更为丰富的实得面积，每寸空间都被赋予最大化价值。

超越传统的空间规划，在有限的面积内享受到无限的舒适与自在。

堪比平层奢阔体验，空间使用功能得到延展，实现人居尺度的跃升。

通过张弛有度的比例，营造舒适健康的居住尺度，把更多的空间归还生活与自然，以低密生活方式定义江岸高奢生活。

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