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楼盘介绍

建发缦云位置与周边：位于东莞市南城西平区域，紧邻鹏瑞天玥广场，这里是南城发展的核心区域，汇聚了国际商务区、行政中心区、总部基地、中央生活区等四大核芯板块。周边配套成熟，直线3km范围内有2个地铁站（西平、鸿福路），距离最近的地铁站西平约1755米，直线1km内有17个公交站，公共交通便捷。周边教育资源丰富，直线3km范围内有多所幼儿园、小学和中学。医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。商业配套成熟，直线3km范围内有18个商场，能满足日常购物需求。周边还有30个公园，方便日常休闲。

该楼盘目前顺销中，2024年8月26日报价为128-181平方纯四房，特价38000元/㎡起，参考均价40000元/平方米。具体价格有效期可咨询售楼处。其3号楼共93套，户型为127㎡、150㎡、181㎡四房，备案均价50119元/㎡；5号楼共93套，户型为128㎡、136㎡、183㎡四房，备案均价49212元/㎡。

交付标准

客厅与餐厅：拥有宽敞的客厅和餐厅界面，如128平户型的客厅餐厅界面达4米多宽。

阳台：采用当下流行的连贯式阳台设计，如阳台连贯到次卧。

厨房：设计合理，部分厨房的窗户可关闭，形成封闭空间，避免油烟四溢。

卧室：部分卧室带有飘窗，采光较好，有的户型主卧配备L型步入式衣帽间。像181平户型开创南向双套房设计，带有约270°转角大飘窗，还配置有浴缸；151平户型的全屋飘窗总长达约24.1米；128平户型约13.8米的南向采光面，主卧套房被极致放大。

洗手间：配置齐全，部分户型设有多个洗手间，满足家庭成员的使用需求。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城区片区

产权年限： 70年

项目特色： 配套成熟 生态宜居

开发商： 东莞市兆禧房地产开发有限公司

楼盘地址： 南城宏伟三路与宏伟六路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

装修情况： 带装修

交房时间： 2026年4月30日交房

售楼处地址： 西平宏伟三路与宏伟六路交汇处

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 3.17

占地面积： 17710.12

建筑面积： 78924.08

总户数： 372户

当期户数： 372

物业费： 4元

车位： 674个

项目周边

周边配套：

位置优越：位于东莞南城西平醇熟板块，是南城发展的核心区域，周边有大型购物中心、星级酒店、高端餐饮和娱乐设施，如对面就是约10万㎡超级综合体鹏瑞天玥广场，直线3公里还涵盖万象城、国贸两大超百万方体量商圈。同时，周边教育资源丰富，有多所优质学校，能满足不同年龄段孩子的教育需求。

建发缦云

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