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海口『星华海德豪庭』

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【总占地面积】：约2.49万㎡

【总建筑面积】：约14.26万㎡

【F栋】创享空间 准现房

【楼层总高】：18层

【总户数】：144户

【交付时间】：2022年6月

【交付标准】：毛坯

【项目地址】：海口市龙昆南海德路

【内部配套】

约5800平繁华潮流商业街，目前旺豪超市、精功眼镜、金夫人美容已经开业，上岛咖啡及一心堂药店正在装修中…

【周边配套】

大型商超：日月广场、上邦百汇城、友谊阳光城、新城吾悦广场、龙昆南大润发等；

省会疗养体系：中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院、海南省人民医院（南沙分院）、海南省妇幼保健院、海口市中医院等；

省会生态体系：海口城区绿肺金牛岭公园、万绿园、红城湖公园、海口人民公园

一、地段配套

（一）毗邻城市中轴线——傲立海口主城区 省级配套环伺项目位于海德版块内，海口中新商务区，属于整个海口主城区板块内中间的位置，也是海口中轴线之上。

两大纵横主干道：

一横：国兴大道&海秀快速路；

一纵：龙昆南路交汇处

国兴大道沿途分布了省政府、省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等省级公共资源配套。龙昆南路沿线连接贯穿国贸、海秀、国兴等商圈，各商圈距离项目仅3公里左右，龙昆南主城区是集海口的交通、金融、商业、文化、行政五大中心为一体的成熟商务区。

（二）高规格商务圈——聚揽海口商务办公群

构筑优渥营商环境项目毗邻国贸板块、国兴板块，汇聚海口传统写字楼商务群（南洋国际、时代广场、国贸中心、中环国际广场等）、现代写字楼商务群（百方大厦、华润大厦、互联网金融大厦、海南大厦、海航大厦、全球贸易之窗等），百家中大型企业，整体商务氛围非常浓厚。

也是目前海口繁华的商业区，约2.6公里可以到达国兴日月广场，其中中免海口市日月广场西区免税店、海控全球精品（海口）免税城是海口市市区仅有的两家免税店，汇聚博柏利Burberry、普拉达Prada（海口首家）、罗意威Loewe、蒂芙尼Tiffany & Co （海口首家）、卡地亚Cartier等国际大牌。

周边约3.6公里还分布着友谊阳光城、上邦百汇城、京华城、宜欣城、N次方公园、望海国际等大型商超。

（三）三大交通干道——扼守城市主干道

（龙昆南、南大桥、海秀快速路）便捷交通枢纽 项目的交通路网四通八达，地处琼山区、美兰区、龙华区三区交汇处，距离公交站约10m，紧邻龙昆南路、南大桥、海秀快速路等三大城市主干道，纵横路网通达全城，紧邻海口火车东站，轻松环游全岛，经龙昆南路上绕城高速直通美兰国际机场，海口港连接岛内外，海陆空立体交通网，通达全岛，连接大陆。

（四）环境优学校佳——三大公园环伺

悦享优质教育资源项目周边有三大公园，其中西边约1.9公里处有金牛岭公园，占地 105 公顷，属海口市大型园林景区， 以及东南方向约1.6公里处是红城湖公园，往北约3.7公里处是海口市人民公园，除外还有五公祠景区等。

周边汇聚了从小学到大学的优质教育资源，小区东侧一路之隔是海南昌茂花园学校（距离项目约110m），从小学到高中的十二年一贯制学校一站式学校，另外3公里内还有海南中学（海南省一级中学，海南省重点中学）、海南华侨中学（海南省一级中学，海南省重点中学）、市一中南海分校、海口市第二十六小学、海师附小、附中和山高学校等多家中小学校，同时还有海南师范大学（海南省重点大学）。

（五）医疗配套齐全——三甲医院医养守护

为健康生活保驾护航项目南面约1.3公里是海南省妇幼保健院，它是一家三甲综合医院；东面约440米处是海口市人民医院（龙昆南门诊部）；另外3公里内还有海口市中医院（三级甲等综合性中医医院）、中国人民解放军第928医院（三级甲等医院，是驻海南部队唯一的一所三级甲等医院）。

二、产品

（一）小户型——降低压力 轻松购置约50-78㎡创享空间，小户型，降低置业压力。

2021年10月12日，海南商办类产品新规发布，商办类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300㎡，对不符合预售管理要求的，严禁发放预售许可证。

【楼栋落位】

F栋总高18层，3-18层为创享空间，总户数144套。

（二）多变创享空间——5.4米层高设计 ，可拓展的灵动空间，高使用率，更多空间想象。

灵动使用多变，能够满足创作、社交、娱乐、出租、经营及自用办公等多种用途。

示意图

【户型平面分布】

3梯9户设计，户户带有景观阳台，格局方正，灵动多变，创意随心打造。

（三）采光通风俱佳——（部分）7.7米大面宽 户户带阳台设计 市场上少有的带阳台宽阔空间产品，采光通风俱佳。大部分产品7.7米大面宽、短进深设计，空间宽敞舒适，环境舒适，彰显公司品牌形象。大面宽、高挑空，中高区每套都有种站在空中别墅，远眺城市天际线的奢阔既视感。

F栋入户大堂

三、品牌本地实力房企——星华集团30载运营

美好生活全岛共享 星华集团，初创于1992年，经过30年的探索与发展，已成为一家以旅游业和房地产业为龙头，集旅游、地产、热带高效农业、金融等行业为一体的大型现代企业集团。在房地产开发领域，海南星华集团以点面结 合的发展方式，用星筑家，开发了星华商厦、星华大厦、星华佳园及星华海岸城等房地产项目。作为本地房企深耕海南30年，星华集团对于本地市场和客户有着更深刻的理解，更好的捕捉市场需求，结合到产品中去，打造更贴合本地市场的优质产品。

——————项目实景展示————————

海口『星华海德豪庭』

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