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长沙 中建.和悦宸光

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中建和悦宸光1#、2#、3#栋，马上加推！

房源中，包含建面约116㎡、143㎡户型。

和悦宸光，是央企中建信和与国企天心城发集团强强联合打造的标杆项目，整盘容积率仅约2.37，14-17F的小高层，得房率超高，是板块内z低密的改善大盘。

市面上低密小高层，供应少，稀缺性更高，居住舒适度更高。

建面约116㎡户型，得房率高达约93%，甚至做到了3+1房两厅两卫的设计，户型非常方正，性价比非常高！

建面约143㎡户型，得房率约92%，LDKB家庭活动区近50㎡，主卧约22㎡，每间房都带飘窗/阳台，舒适度高于市面上同面积段产品！

中建和悦宸光，项目配套入读长郡外国语实验中学（本部）＋长郡外国语第一附属小学，拥有长沙第一梯队名校。

小学一路之隔，中学仅约200米、无需早起、不用接送，没有家长不心动。

项目被500亩豹子岭环抱，近距离对望山景，步行即达冬瓜湖公园（规划中），湘江约1公里。

约200米处，规划有城市TOD大型商业，占地125亩，打造综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育于一体的吃喝玩乐新地标。

地铁9号线，规划在该商业体旁设立站点，往北约1公里还规划了地铁8号线。

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。