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一.楼盘位置：

二.所属板块：青奥板块

（江北最宜居的板块，整体配套比较齐全）

三.板块控规：

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四.周边配套：

1.产业：板块以集成电路设计，智能制造研发，大数据云计算人工智能三大主导产业，目前建成的孵鹰大厦，基因大厦，腾飞大厦，江苏产业技术研究院，中国移动长三角科创中心等，有航天科工微系统，龙芯中科等总部企业，已经入驻超过600家，产值突破千亿，随着板块快速发展未来会有更多企业入驻和高端精英人才在此就业。

2.地标：

①青奥体育公园：

南京青奥体育公园位于南京市浦口区，是南京青奥会唯一新建场馆，总用地面积约101万平方米，其中体育馆有21000个座位，具有举办NBA篮球赛的资质，是亚洲最大的体育馆。 南京青奥体育公园是中国率先采用BIM指导施工的体育建筑，包括青奥赛场、大型场馆、房屋建筑、道路桥梁、景观绿化和其它附属工程等，其中包含青奥会橄榄球、曲棍球、沙滩排球、小轮车四个项目的比赛（兼训练）场地

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②长江之舟:

“长江之舟”酒店综合体，位于江北新区核心区和江苏自贸区南京片区内，依长江而建，毗邻绿水湾国家城市湿地公园，与亚洲最大的室内体育馆青奥体育馆相连，结合环境、文化、体育等各方面的资源优势，打造了江北新区文体建筑组团新地标。项目占地面积约4.1万㎡，总建筑面积超13万㎡，拥有567间客房，美味多彩的各色餐厅，丰富多样的会议空间，完善的康体娱乐空间，可谓目前江北新区设施最完备的酒店综合体项目。

3.交通：已经通车的地铁10号线，在建设中的地铁11号线，以及规划中的地铁15号线

①地铁10号线（已通车）

②地铁11号线（正在建设，2026年通车）

③地铁15号线（规划中）

4.商业：已经营业的砂之船奥特莱斯，在建的万达广场，丰大国际及后期商业待拍地块等，满足后期居住人群生活配套需求，江北最不缺的就是商圈

①砂之船奥特莱斯（已营业）

砂之船（南京江北新区）奥莱位于江北新区产业技术研创园内，总建筑面积约22.5万平方米，由砂之船商业楼与一栋写字楼、一栋酒店式公寓组成。从地理位置上看，该项目背靠城南河大堤，东邻横江大道，环抱南农河，距离11号线的森林大道站仅有2.4公里。

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②万达广场

项目依附于佳源的商业广场板块，这座67万方地标综合体，业态涵盖高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等。

③丰大国际酒店（已营业）

南京丰大国际项目位于江北新区研创园，毗邻江北国际商贸文化创意街区项目、青奥体育场馆等，是江北新区地标建筑之一。项目涵盖五星级酒店、会议中心和酒店式公寓，总建筑面积约26万平方米。

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