首创禧瑞府-天津(首创禧瑞府)首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套

天津首创禧瑞府

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

首创禧瑞府效果图

以上这些，在首创禧瑞府表现的可谓淋漓尽致。首先，首创的禧瑞系产品定位于“精智礼序院墅”的东方家族豪宅打造。因此每一个禧瑞系项目都特别看重从中式传统居住文化中汲取养分，希望现代的居住者能够从喧嚣中找到一份基于传统文化的领悟与体验，以此实现对生活方式的重新思考。

在与项目景观设计师的沟通中，设计师着重介绍了在社区中融入传统礼序的初衷。首创禧瑞府根据中国传统的住宅文化中以“进”衡量规格，特别设计了“五进门第”。

业主的归家在“礼、序、雅、悦、享”的五重礼序中层层递进，打造了一条精致尊贵的归家体验。这样的归家体验，在承袭东方雅韵的同时，也彰显着主人的品味与尊崇威严。

贰

从巷道到居室：一场穿越四季的旅行

基于对生活方式的理解更加深入，当下别墅客户对于居住品质的追求也正在从户型空间转向户外庭院以及社区空间的体验。

根据笔者在一线城市调研别墅项目的经验，很多品牌开发商甚至开始围绕巷道及庭院空间反向设计户型，从而实现室内空间与庭院空间的和谐统一。

从首创禧瑞府的社区巷道及庭院规划看，正在遵循这样一种新的别墅生活潮流。首先，项目的社区巷道空间围绕“曲径幽巷”这个空间原则进行打造。当业主进入社区内部后，从社区巷道开始就能与自家的私属庭院和户内空间形成联系，实现了巷道成为归家入口的实际效果。

首创禧瑞府效果图

在社区巷道的设计上，禧瑞府借助东方文化的寓意，打造了一个赋予诗意的巷道空间，每个巷道以花为独特的主题，论述花与造园形式的联想力。针对“碶茶、繁花、指月、立雪”等不同的主题元素，运用艺术雕刻手法提取景观元素符号应用在地面及墙体上，彰显私家感的品质。

另外九米宽的巷道尺度，也保证了后期景观打造上能够采用多层次的植物打造体验丰富的归家步道空间，保证了庭院私密感的同时增强季节巷道的体验感。在这样的社区中归家，每个业主的院子里都有一条赋予诗意的巷道，让室外景观与室内生活连成一场穿越四季的旅行。

叁

有层次的空间赋予生活更多可能

实地探访了还未公开亮相的别墅样板间后，笔者的第一感受就是禧瑞府168㎡的叠墅产品在户型设计上，几乎做到了天津市场中别墅产品空间功能性与舒适度完美的结合。

进入实楼样板间的叠下户型，居住空间分为地上与地下两个部分。地上两层为主要的生活空间，包括起居室及卧室，地下空间为娱乐、休闲、收藏空间，垂直化的空间布局实现了各个生活区域的相对独立，让家庭中每个成员的生活需求都能得到满足。

别墅的一层设计为公共空间，将厨房、餐厅、客厅完美融为一体，可以作为家庭聚会或是全家的共享活动空间，尤其是对于三代同堂的家庭，这个一层南向的大尺度空间将满足所有的家庭交流与互动需求。

首创禧瑞府实景图

二层布局为南向，为一个主卧套房和两个次卧室。主卧套房配有独立的卫生间和衣帽间，充足的空间布局让实际使用极大提升舒适度。两个次卧的空间，能够满足两个孩子独立卧室的需求或一个作为书房使用。这个二层空间，非常适合二孩家庭中的家长照顾两个孩子的起居。因此结合地上两层的空间布局，如果是三代同堂的家庭，生活一定各得其乐。

另外，一层北侧的卧室既可当作老人房也可以作为书房。若家中的老人为了方便照看孩子，则可以住在二层的一间卧室，同时户内预留了电梯间的位置可供上下楼使用。

首创禧瑞府实景图

另外，对于别墅的地下空间，已经成为高端别墅产品的标配，在品质上形成与经济型别墅的区隔。

依托多年北京等一线城市中央别墅区的设计经验，首创这一次也将样板间地下空间设计为双层布局。这个空间的延展性非常灵活，可根据不同的家庭所需进行改造设计，比如打造为象征传统的酒窖、超豪华家庭影音娱乐室、雅致茶室或是禧瑞府样板间打造的私家书房及收藏空间。

肆

“限墅令”背景下的最佳居住藏品

从首创禧瑞府的实景体验中，笔者看到的是天津别墅产品以及所代表的高端居住价值的升级。

目前从市场角度看，由于“限墅令”的严格执行，未来无论环城还是市区别墅供应都将大幅缩减，但在需求端城市中产阶级对居住品质的追求却逐年提升。

对于都市人而言，进入中年阶段后，希望利用居住空间的升级给予生活方式的改变。

因此像首创禧瑞府这样具有私属庭院、私密地下空间，垂直化的居住格局，能够让都市人在大平层中无法满足的理想生活在这里一一实现：在院落中陪伴孩子们成长、分享一家人的喜悦、与友人会客或是读书分享、社区的亭台楼阁之间找寻悠闲生活……

首创禧瑞府所代表的城市别墅，它不仅能带给人们一种更好的生活方式，还能带给人们更多的自由，更多的想象空间，成为城市圈层极力追求的稀贵住宅产品。

首创禧瑞府效果图

据笔者与项目负责人了解，首创禧瑞府的首期别墅产品有望在今年入市，168㎡的城市叠拼产品虽未完全亮相，但已经获得了市场中别墅客户的追捧，作为今年天津最值得期待的城市别墅产品，有置业需求的改善型客户不可错过。