海口海大誉府售楼处电话-丨全网最新资讯/售楼处Vip电话 欢迎您

海口海大誉府💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

海口海大誉府💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

海口海大誉府是位于美兰区海甸岛的一个以教育资源为核心卖点、配套成熟但容积率较高的住宅项目，适合注重教育配套和居住便利性的家庭，但需关注容积率、车位配比及开发商背景等问题。

项目基础信息

位置：海南省海口市美兰区人民街道安置小区（或安民街海大誉府接待中心），紧邻海南大学海甸校区。

开发商：海南恒福居房地产开发有限公司，深耕海南本土房地产市场多年，专注城市更新与品质人居开发。

产权年限：70年住宅。

总建面：约33万方，分三期开发。

容积率：一期地块容积率≤3.0（根据海口市自然资源和规划局公示文件调整后指标），整体项目容积率为5.35（相对较高，可能影响居住舒适度）。

绿化率：≥35%（一期C区达43.81%）。

车位配比：1:0.56（车位紧张，需提前咨询购车位问题）；也有说法称车位配比为1:1.2（以地下车位为主）。

装修标准：毛坯交付，预留智能家居系统接口。

户型与价格

在售户型：

三居室：建面约100-120㎡，如100㎡、106㎡、120㎡的3室2厅2卫。

3+1房：建面约120㎡，横厅设计开间达6.2米，得房率超90%，主卧套房带独立卫浴与飘窗，全屋预留学术资料云存储终端。

价格区间：

参考均价：约17500元/㎡。

起价：16200元/㎡。

总价区间：约200万-218万/套（根据户型和面积不同有所差异）。

项目特色

区位优势：

位于海甸岛成熟片区，周边社区底商成熟，超市、菜市场、银行、餐馆等生活设施一应俱全。

交通网络发达，通过人民桥、和平桥等可快速连接海口核心商圈（国贸、明珠广场等）。

靠近海甸岛滨海岸线，休闲散步便利。

周边还有白沙门公园、海口鸭尾溪湿地生态公园等生态资源，环境优美。

教育资源：

紧邻海南大学（直线距离500米），坐享城西商圈与国兴CBD双辐射。

3公里范围内覆盖友谊阳光城、省图书馆、海口市人民医院等配套。

周边1公里内聚集海南大学附属中小学、海口市第二十五小学、实验中学等优质教育资源，业主子女享海南大学附属中小学优先入学资格。

社区定期举办教授公开课与大学生社团进社区活动，构建“家校社”共育生态圈。

社区规划：

采用“一轴两片区”布局，中央8000㎡“博雅园”植入古代科举文化雕塑群，架空层设置共享自习室与学术沙龙区，打造“无围墙校园”生活场景。

配置全龄童趣乐园、共享自习室、学术沙龙区、社区众创空间等，引入海大创业园资源打造小微企业孵化基地，满足不同年龄段业主需求。

采用“五重园境”设计，包含镜面水景、树阵广场、亲子游乐区、环形健康步道等。社区跑道沿途设置海南非遗文化知识牌，将运动与文化体验结合。

产品力：

户型设计合理，南北通透，全明格局。部分户型如120㎡的3+1房，布局合理，使用率高。

全屋预装智能家居系统，支持远程控制灯光、空调等设备。

海口海大誉府💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

海口海大誉府💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】