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🏡✅广州 保利翡丽甲第

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一、基础信息

项目名称：保利翡丽甲第

开发商：广州保雅置业（由广东保利置业有限公司开发）

项目地址：广州市荔湾区白鹅潭陆居路地块

占地面积：27434.18㎡

建筑面积：21717.98㎡（另有说法为整体建筑面积约19.5万㎡，含超高层住宅部分）

楼栋总数：5栋

总层高：56-58层

在售面积：140-255㎡（涵盖板楼185-255㎡、塔楼140-190㎡）

产权年限：70年

装修状况：带装修交付

项目特色：藏品级奢华豪宅、一线江景、地铁沿线、低密居所、教育地产、景观居所

二、核心亮点

地段价值：

保利翡丽甲第位于白鹅潭商务区核心，紧邻珠江三江交汇处，拥有不可复制的一线江景资源，近九成户型可享800米无敌江景视野。

项目地处广州传统中心与现代中心的交汇点，承接资源外溢与融合，区域价值不断攀升。

周边商业气氛快速提升，随着广州万象城及聚龙湾太古里的建成与运营，区域内的生活品质、商业价值将有质的飞跃。

产品力革新：

户型设计：项目规划了5栋超高层住宅，涵盖板楼（3梯2户，185-255㎡）与塔楼（3梯3户，140-190㎡）两种类型，实用率最高可达130%。每一款户型都展现出对顶奢生活的深刻理解，满足不同家庭的需求。

建筑设计：融合岭南骑楼形态与曼哈顿第五大道建筑风格，采用弧形环幕玻璃幕墙，外观极具辨识度。

园林设计：打造广州首个庄园式顶奢酒店园林，由知名设计公司笛东规划，营造出静谧雅致的居住氛围。

会所配套：会所更是直接喊出“三千万级”，藏着“广州甲第十四景”，提供皇室茶叙、塔尖会客、健康疗愈等高端服务。

商业配套：

项目紧靠预计2026年开业的重奢级万象城（M1级别）及2025年即将亮相的聚龙湾太古里，满足居民高端品牌购物、精致餐饮、影院娱乐等需求。

周边还有白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一）等文化设施，丰富居民的精神文化生活。

教育配套：

虽然项目目前学校还没确定，但周边有广雅教育集团办学，直接填补了区域的强教育资源。对于这样定位高端的豪宅项目，未来所配备的学位预计也将具备较高水准。

医疗配套：

项目2公里范围内汇聚多家优质医疗机构，包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院以及在建的荔湾区人民医院等，24小时为居民健康保驾护航。

交通体系：

地铁：紧邻地铁1号线与11号线交汇的芳村站，步行3分钟内即可抵达地铁站。未来还将有22号线与28号线规划接入，形成四线交汇的交通格局，可快速通达广州各大CBD。

自驾：周边花地大道北、芳村隧道等交通干道环绕，轻松连接广州各个区域。同时，白鹅潭大道与如意坊放射线（一期）的建设推进，将大幅缩短通行时间，提升区域交通便利性。

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