海口楼讯丨海口国际免税城悦领湾售楼处电话丨售楼处位置丨2025最新楼盘动态丨VIP热线24小时销售电话

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因悦而来 自在生长

免税产业集群 商投全能资产

〖项目基础信息〗

项目地址：海南·海口·西海岸·新海港

总用地面积约：16561.16㎡

总建筑面积约：57638.14㎡

容积率约：2.50

绿化率约：30.52%

标准层高：商创空间约5.4米、商铺约6米

车位总数：约357个

〖项目价值亮点〗

中免出品 悦鉴不凡

◎中旅免税怀揣全新的使命，在时代热土海口西海岸勾勒城市精神——海口国际免税城。由六个地块组成，涵盖商业（有税商业、免税商业及创意型商业）、办公、酒店、人才社区等业态，打造免税产业生态集群，为海南自贸港注入新的活力。

中免 国际大型免税运营商

①具有全球竞争力的世界一流旅游零售运营商

②中免投资发展有限公司，中国旅游集团中免股份有限公司的全资子公司

③240多家免税实体，与全球1000多个知名品牌建立长期稳定的合作关系

④每年为近2亿人次国内外游客提供免税商品服务

⑤国际时尚品质生活的践行者

（注：以上数据来源于内部统计，统计截止时间为2022年8月15日）

大独有平台驱动

①自贸港驱动：并非每片土地都能成为自贸港

全球仅有3个极具代表性的自贸港

新加坡，迪拜，中国香港之后，是海南

总面积约3.5万平方公里，约是35个中国香港、35个新加坡、8.75个迪拜，作为全球最大自贸港，海南后发优势明显。未来，这里将成为人流、物流、资金流的汇通之地，锚定海南，也是锚定世界的未来。

②GTC驱动：并非每个区域都能成为自贸港的核心

新海港，自贸港海上门户枢纽

接驳海上丝路经济带、北部湾经济区、粤港澳大湾区三大经济生长圈

“国际贸易”是未来自贸港重头戏，港城产业是未来十年甚至更长时间带动海口西海岸整体战略发展的重要磁极。新海港作为海南陆岛交通运输核心区域，将助力区域产业融合，实现价值腾飞。

③cdf驱动：并非每个产业都能成为自贸港核心产业

自贸港发展的核心热点：旅游消费

免税购物，旅游体系中头号消费地标

海南自贸港，紧紧围绕“三区一中心”的战略定位， 2025年将建成具有世界影响力的国际旅游消费中心。免税产业作为国际旅游消费中心的重要一极，必将以其强大的全球资源聚合力，赋新海南内涵与气质。

〖五心合一之 城市中心〗

西海岸逾十载“城市副中心”发展，总部经济、智慧医疗、互联网创新产业、特色娱乐休闲、教育培训等多元产业汇集于此。

〖五心合一之 社会中心〗

◎ 优质教育：五源河学校、西海岸第九小学、海南华侨中学、上海世外附属海口学校、北大附中海口学校、长彤学校

◎ 健康医疗：海南省肿瘤医院、省儿童医院、海南省人民医院

◎ 璀璨商业：远大购物广场、王府井广场、万达广场、五源河农贸市场

◎ 休闲娱乐：海口国际免税城、五源河文体中心、海口国际会展中心、海南省科技馆、贵族游艇会、西海岸高尔夫、美视五月花高尔夫球会、长影环球100奇幻乐园

◎ 星级酒店：香格里拉酒店、万豪酒店、喜来登酒店、千禧七星级酒店、西海岸假日酒店

◎ 自然生态：22公里滨海长廊、五源河森林公园、挺秀公园、西秀海滩公园

◎ 产业集群：复兴城西海岸互联网总部基地、海南未来产业园

〖五心合一之 经济中心〗

◎ 连通世界的桥头堡，接驳海上丝绸之路经济带/北部湾城市群/粤港澳大湾区三大经济圈

〖五心合一之 交通中心〗

◎ 海南陆岛交通运输核心区域，通往全世界多国机场/ 高铁环游全岛/国家一级开放口岸港口 /海口首现地铁规划/与新海港零距离，畅联全球，贯通全岛。

〖五心合一之 人潮中心〗

◎ 新海港GTC，年设计通过能力为旅客2200万人次，汽车320万辆次，据2021年上半年新海港进出港旅客量达509.91万人次，未来预估每年660-700万客流量，到2030年达1600万人次

（注：信息来源于人民网海南频道）

海口国际免税城：环球目的地 商业流量池

以免税为核心的世界级休闲购物综合体，海口开放创新的时代象征、文化体验互动式的主题嘉年华、辐射全球的环球国际人文消费中心。

◎购：一应俱全的购物天堂，品类俱全，品牌众多，价格更优

◎文：前沿潮流的社交空间，文创/科技/休闲沉浸体验

◎乐：国际顶级的娱乐业态，飞行影院/天际密林/冰雪世界等，引领市场的互动体验游乐场

◎食：包罗万象的美食文化，突破传统购物中心餐饮模式

〖港城摩登百变空间 十大独特价值〗

悦领湾是中免品牌开创的全新商投品类，是免税产业集群内头号可售商业物业，多功能户型，宜商宜投宜办公。

◎云海岛链，南海之冠，法国VP大师建筑，国际美学融入在地文化

◎全幕墙体系公建化外立面，兼具抗风/防压等优越性能，令建筑历久弥新

◎中央围合庭院，24小时共享活力超体，商务/商业/生活，在此跨界融合

◎时尚共享空间，环球品牌、跨界文化、潮流秀场、艺术圣地，定制全新社交方式

◎观景连廊，开阔视野，直面港城繁华，赋予了商业更时尚摩登的创意空间

◎超大观海露台，打造集休闲/会晤/观景等功能于一体的社交平台

◎2#中旅酒店——酒店业态补充，人气赋能，价值加持

◎首层约6米层高商铺，免税和港口产业辐射，共享人流量

◎约5.4米层高商业空间，面宽约4.2-6米，随心切换商投角色

◎海/港/城/园交融，多维景观，延伸视觉与心境的阔朗

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