中建泊悦府(售楼处电话)郑州【中建泊悦府】怎么样/地址/户型/项目介绍
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郑州【中建泊悦府】💠售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】
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高新区向西向北发展，双湖科技城的前沿阵地位置就越来越凸显，高新区管委会已经搬至位于双湖科技城的郑州（国家）高新区智慧城市实验场。
其实，除了政府层面的努力，企业的助力也很重要。
中建方程十余载深耕双湖科技城，也终于“媳妇熬成婆”。
从城市运营、土地整理，到房地产开发，中建方程扎根双湖，一直致力于开发低密改善的产品，打造高端人居的第一居所。
目前，整个区域不仅作用天健湖、天德湖双湖资源，还有创新大道、莲花街等城市主干道，拥有无限的发展机会。
可以说，十余年对于区域的深耕，没有人比中建方程更懂高新，更懂双湖科技城。
所以，当中建·泊悦府在双湖科技城诞生的时候，我丝毫不感觉到惊讶。
纯洋房、高新区多个唯一、比肩北龙湖的1.69容积率，央企中建开发，还有什么不放心的？
除了现存的生态优势之外，高新区中央公园将在2025年启动，2027年完工，占地约150亩，距离项目约300米，几乎将成为中建·泊悦府的“私家公园”。
届时，区域人均绿化面积约17㎡，高居郑州第一。
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除了区域的优势，项目的优势也是非常明显。
1、郑州目前唯一纯洋房四代住宅。
中建·泊悦府总占地约83亩，容积率只有1.69，和北龙湖南岸豪宅一样的指标，共计规划17栋住宅，总户数638户。
地块大小适中，容积率指标低，更利于园林景观的设计，加上低密度的指标，妥妥的低密豪宅标杆。
单就私密性、采光性和楼间距而言，中建·泊悦府是优于北龙湖南岸大部分豪宅的。
2、高新区唯一配置会所的洋房社区
很多人认为会所可能是现在郑州小区的标配了，其实不然。
目前，郑州配置会所的小区大多数集中在北龙湖，市区部分高端改善的高层小区会所的配置也是屈指可数。
高新区目前唯一配置会所的洋房社区就是中建·泊悦府了。
区域内唯一超1100㎡的高端会所，影音室、健身区、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等配置也是非常齐全。
洋房+会所的配置，私密性拉满。
3、超高窗墙比，先进的铝板+石材外立面系统。
高新区唯一双色铝板搭配石材的纯洋房社区。
外立面铝板+石材+断桥三玻low-e玻璃，使得气密性更好，同时降噪隔热，高颜值的外立面历久弥新。
窗墙比的提升，更可以延长采光时间，延展采光效果。
单看楼栋，三层线框的结构美学，交付集中封窗之后，形成整齐划一的标准立面。
除了大面积的玻璃幕，剩下就是灰色和古铜色的铝板，用料扎实且考究。
铝板+玻璃幕的公建化立面可以历久弥新，2025年是这个样子的，到2035年大概率还是这个样子的。
对于业主而言，更是一次买入，终生使用。
4、静音住宅的典范和先锋。
关于四代住宅，很多人都忽视的静音的提升，因为静音你只有在住进去之后才可以感受到。
这种藏在细节处的配置，不起眼，但对生活体验感的提升很重要。
中建·泊悦府通过设置消声百叶、消声器等，减少50%以上的噪音，将电梯机房设置在地下室并采用混凝土现浇，最大限度降低噪音。
在室内，精选静音螺旋排水管，有效降低噪音至49db，同时楼板间采用5mm隔声减震垫，进一步降低噪音。
外部的三玻两腔断桥铝，降低外部噪音45%以上。
中建·泊悦府形成地下+室内+外部三层立体的降噪体系，打造真正的静音系统。
在最能体现价值的大门，中建·泊悦府采用酒店式落客大门，长度超过40米，气派程度不输北龙湖很多豪宅社区。
正是因为中建·泊悦府的高标准，颜值被业界官方层面认证：
中建·泊悦府由国内顶级设计团队汇张思设计执笔打造的公共空间部分，荣膺2025国际IAA协会缪斯设计-金奖。
由此，造就了一个建筑的新典范。
得房率高，现在是很多人追捧四代住宅的重要原因。
过去143㎡得房率只有73%-75%左右，现在得房率可以达到100%，甚至110%，换做你也更青睐后者。
但不要被所谓的数字吓到，不论开发商宣传的得房率是多少，购房者可以在日常生活中用到的得房率，才更真切。
比如中建·泊悦府建面约143㎡的户型，得房率约101%。
图中粉色部分赠送一半，蓝色部分是全赠送，143㎡实现了过去180㎡户型才有的体验感。
入户私家电梯厅，与室内空间进行分隔，进屋之后，是经典的四叶草布局，基本上没有浪费空间。
细节处，还设置有与厨房相通的家政间，家里杂物终于有了最合理的去处。
南向大开间，次卧与客厅连通，既可以可以打通成超级横厅，也可以保持现状。
主卧的套房设计，并配置270°转角落地窗。
你很难找到能比这个143㎡综合素质更强的户型了。
当然，中建·泊悦府的入门户型是127㎡，相当于过去市面上160㎡户型才有的使用场景。
另外还有建面约160㎡、188㎡的户型，分别处于社区的楼王位置，居住体验更好，产品也更有特点。
比如这个建面约188㎡的全景舱户型，客厅是270°的方厅，全家人都聚在这里也不会拥挤。
南向约16.8米的开间，双套房设计，三代同代生活在一个屋檐下也没有问题。
中西厨的双厨设计，满足年轻人和老年人不同的饮食习惯。
其实，中建·泊悦府最有特色的就是建面约160㎡、175㎡、195㎡的顶跃户型，得房率最高可以达到惊人的163%。
在这里不过多解读了，算是留个彩蛋了，感兴趣的朋友可以到售楼部再仔细了解。
其实，高新区本身就是郑州最被低估，且天赋异禀的一块区域。
最好的大学，稳定的中产阶层，较多受过高等教育的群体，得天独厚的环境资源，你很难找到像高新区这么纯粹的一片土地。
中建·泊悦府所在的双湖科技城又有中建方程10年以上的土地一级整理，这里已经成为郑州产城融合的典范代表。
在郑州民间，甚至有人调侃到：高新区的人民，不需要到市区。
因为高新区所有的配套和就业可以实现正向循环，自给自足。
如今，中建·泊悦府更是从内到位，从大门、外立面、会所、景观、户型等全方位和多维度，将高新区的人居生活拔高到一个全新的高度。
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