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长沙 绿城柳畔听澜

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绿城·柳畔听澜项目笔记

【基础信息】

【开发商】：长沙隆园置业有限公司

【管理商】：西南绿城房地产开发有限公司

【占地面积】：约20407.47㎡

【建筑面积】：约120984.3㎡

【物业类型】：住宅

【建筑楼层】：高层

【产权年限】：70年

【户型面积】：约117—149㎡

【物业公司】：绿城物业

【一键导航】

绿城•柳畔听澜

地址：长沙市芙蓉区人民路与双杨路交叉口

【品牌】

绿城匠心笔触 致敬长沙美好

绿城，中国房地产行业领导公司品牌，29载历程，殊荣满载，连续20年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、2010-2023年连续14年位居《财务》中国企业500强、蝉联“中国房地产产品优秀企业”榜单第一等(中指研究院)。

绿城入湖湘，21载深耕，屡以精品筑作致敬长沙，绿城·柳畔听澜，于经典之上，承传高端人居营造精髓，再续江河故事的瑰丽篇章。

【服务】

绿城服务 百强企业

绿城物业，中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业（前50强），国家物业服务企业一级资质，参与杭州亚运村两村一区及多个场馆的物业服务与住宿服务。

绿城·柳畔听澜引入绿城物业，从客户需求出发，以“园区生活服务体系”为基础，围绕人的生命周期、覆盖人的全生活场景，以康乐、学乐、欢乐、寿乐为愿景，共同描绘美好生活场景。

【区位】

长沙向东 芙蓉为新

长沙向东的宏伟进程，擘画芙蓉区为大长沙都市圈2.5环城市格局中心内核，强劲催速规划、生态、产业、配套的全面更新，区域发展红利已现，未来磅礴而来。

【产品】

效果图

创新轻盈立面 浏阳河岸上的油画框

取自云朵的艺术形态，营造流动的建筑肌理，以深香槟金铝板、银白色金属打造轻盈DESIGN立面，精研的窗墙比，流动的金色画框，大面积玻璃设计，映射万物的瞬间印象，造物美学的极度呈现。

【产品鉴赏】

长沙 绿城柳畔听澜

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。