御溪世家售楼处电话➢楼盘详情➢售楼中心➢24小时电话
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏡御溪世家售楼处电话☎:400-033-1899转接1111【已认证】
🏡御溪世家售楼中心电话☎:400-033-1899转接1111【售楼中心
🟡 温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号1111即可
①项目基本信息
楼盘名称:御溪世家
总栋数:25栋,总户数:4191户
产权年限:70年,建筑类型:塔楼
占地面积:151578平米,建筑面积:378945平米
容积率:2.5,绿化面积:45473,绿化率:30%
总车位数:5092,车位配比:1:1.2
得房率:80%,装修标准:简装
开发商品牌:中建,永同昌集团,融创中国
开发商描述:中建东孚·侨建·劲和·融创,四大品牌开发商联袂开发打造 1)中建东孚:央企背书,建筑质量有保证!2)侨建集团:匠筑生活南中国墅居领跑者 3)劲和地产:精英汇聚守正创新 4)融创中国:中国房企TOP4”,融创出品,品质有保障。
物业公司:融创物业,物业管理费:3.2元/月/平米
②交通配套
项目在售的二期距离21号线中新地铁站约1.5公里,步行需要21分钟左右,距离14/21号线镇龙站也是1.5公里,乘坐21号线快线四个站即可到天河智慧城,去科学城也是半小时左右车程。
家门口开往天河的大巴也在御溪世家开通了停靠点,暂设置上客点为,广汕路转新福大道路口(如下图),此站点,需要御溪世家1期业主步行约500米到达。
楼巴从朱村出发经过中新风光路(广汕路)途径御溪世家路口,经九龙大道【知识城】收费站,上广河高速,后转华南快速路,在中山大道出口,进入中山大道,沿途停靠各热门办公区域(50分钟可直达师大暨大公交站,岗顶公交站,石牌桥D口,体育西地铁G口,珠江新城高德置地春广场)
返程站点,与去程站点相似,区别就是,不再从珠江新城出发,而是从体育西地铁H口出发,经过石牌桥,岗顶,师大暨大,返回增城。票价情况:去程16元/人;返程10元/人,其中19:15出发班次为6元/人。
自驾的话,小区出门就是广汕公路,开车去科学城大概需要40多分钟,去珠江新城大概要1小时左右,和坐地铁时间差不多,买这里的业主不太建议自驾出行。
③教育资源
小区内只配建了一所15班的幼儿园,小学和初中要去到2公里左右的中新中学和小学,今年中新镇第一小学已经纳入培正集团成员校。
中新镇第一小学创办于2019年9月,学校占地38645平方米,设有300米环形跑道和100米的直跑道,建有七人制天然草足球场1个,篮球场4个(其中一个室内篮球馆),排球场2个,室外游泳池1个等,体育教学活动设施齐备;设有书法室、美术室、音乐室、舞蹈室等多个多媒体功能室,图书馆藏书9千余册,良好的设施设备为学生成长提供了有利保障。
④商业休闲
小区内配套约1.1万方的商业街,目前部分商业都已经营业,社区内还有文体中心,社区服务中心,以及2000平的肉菜市场,项目隔壁就是8万方的御溪谷商业中心,网红餐饮、康体美容、教育培训、生活服务、文化娱乐、便利超市等6大业态,麦当劳、中影、淘蛙、瑞幸、美宜佳等已进驻,尊宝披萨、肯德基成功签约,吃喝玩乐应有尽有。
⑤医疗
周边有中新镇中心医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医科大学南方医院增城分院等等。
⑥小区设计、在售户型以及价格
项目取境岭南名园“余荫山房”,独特的对称式园林设计,沿景观中轴串联起各个美学空间,构建建筑组团专属的前庭后院,造就了粤府国际化审美的归心居所。
约6000㎡飞盘公园,绿意草坪,顺应自然四时变换,草坪深处,以寓意一生一世的13.14米林间花海小径,连接一座湛蓝光影教堂,城市艺术地标式造景,映见大城美好与排场。
园林绿化层次感鲜明,黄花风铃木、凤凰花、木棉、竹林一步一景,曲径通幽。媲美别墅的人文中式意境,给业主生活格调再加分,让回家成为有仪式感的归心之旅。
活力儿童乐园、600米臻彩跑道、草坪休憩驿站等活动空间,营造充满互动的归心生活,为业主提供一个高舒适度的休闲场域。在这个大自然“健身房”,尽情释放压力,晨练夜跑,畅享健康生活。
蝶形排布的楼宇,恰到好处地保证了楼间距和视野,也兼顾私密性,谱写风与阳光的诗篇,从细节到形制,精心呈现粤府系人居精髓与雅致格调,不负业主期待。
精装:全屋知名品牌精装,配送约7㎡超大紫外线玄关柜、厨电三件套、三合一智能门锁、一键离家开关、客厅紧急按钮、感应小夜灯等,打造超百项人性化精装细节。
高级感灰白色调外立面,三段式建筑,270°玻璃帷幕,提升窗地比,映衬蓝天白云,塑造出肌理美感,尽显简约、大气、通透的轻奢气质。阳光下熠熠生辉,意境韵味一览无余。
目前在售60-72-84-99-110平三四房,2梯6户,户型图如下:
🏡御溪世家售楼处电话☎:400-033-1899转接1111【已认证】
🏡御溪世家售楼中心电话☎:400-033-1899转接1111【售楼中心
🟡 温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号1111即可
广州市政府发布的新政策放宽了住房限购规定,特别是针对120平方米以上的住宅不再限购。
这一政策的实施将有助于提升购房者的购房能力,因为购房者现在可以更自由地选择大户型住房,而不再受限购政策的限制。
这意味着更多的人有机会购买到心仪的房屋。此外,广州市政府还提出了进一步优化住房保障体系的措施,包括建设配售型保障性住房和保障性租赁住房,并发放住房租赁补贴。
这些举措将进一步提高住房供给,为购房者提供更多选择,从而有助于更多人能够购买到心仪的房屋。
此外,政府还将建立房地产融资协调机制,支持合理的房地产项目,这将为购房者提供更多融资渠道,进一步提升他们的购房能力。
因此,可以说广州放开部分房限购后,购房者的购房能力有所提升,更多的人有机会购买到心仪的房屋。
这一系列政策的实施将促进广州房地产市场的健康发展,同时保护购房者的权益。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。