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金湾宝龙城SOHO八大必买理由

◎投资看政策：金湾-湾区西部海空枢纽 西部城市中心享城市发展红利

珠海“东西双城”发展格局形成，东部香洲老城区发展饱和，西部城市中心金湾将是城市发展的重要价值高地；

2023年6月，珠海发布《珠海市金湾区国土空间分区规划（2021-2035年）》公示，金湾区发展定位为：珠海市西部城市中心、粤港澳大湾区西部海空枢纽、珠江西岸先进制造业新引擎、粤澳深度合作区重要支撑区。汇聚人流、物流、资金流，资产价值享受城市发展红利的加持。

◎投资看交通：“一心、双港、四铁、四横六纵” 便捷珠港澳

【一心、双港、四铁、四横六纵】的交通空间规划，金湾宝龙城正位于交通空间的枢纽中心，20分钟直达珠海机场、30分钟直达澳门关口、40分钟直达港珠澳口岸、四大桥接驳广佛、唐家、拱北、横琴等重要区域。

◎投资看规划：航空城核心区扩容 西部CBD建设启动 价值持续飙升

2024年1月22日，金湾区第五届党代会第四次会议召开，提出要全力做好产城融合文章，推动西部CBD规划落地实施，加快构建“一带两轴、一城两片”城市空间架构，打造珠海未来城市新中心。

2月18日《珠海市西部城市中心城市设计采购项目招标公告》，公告内容显示西部城市中心核心区详细城市设计范围，整体设计范围约10k㎡，金湾宝龙城位于西部城市中心核心区，享城市升级利好。

◎投资看品牌：宝龙商业 全国商业地产10强 1500万㎡商业运营面积

宝龙集团总资产超两千亿，拥有地产和商业两大上市板块，在全国打造了近300个高品质物业项目；

宝龙商业在全国布局超150个商业项目，合作品牌约7100家，其中战略合作品牌超500家，连续 11 年全国商业地产前 10 强。

◎投资看潜力：58万㎡港式综合体大城 约10万㎡港式综合体商圈

约10万㎡航母级商业体量，宝龙商业综合体将于2024年12月20日开业、24h全天候情景商业，打造航空城唯一港式综合体商圈，打造航空城唯一特色港式商业体验。

金湾宝龙城服务周边近10000户家庭、4所大学、2万产业人才，人流人气有保证。

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