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长沙 绿城凤起麓鸣

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长沙凤起麓鸣，择址长沙天心区人文繁华原点，于南湖新城湘江金融外滩，一线湘江风景带，对望岳麓书院、橘子洲头，将山水洲城尽收眼底。

项目以“江舸山林，引江入园”的规划布局思考，营造仪式感十足的归家礼序。创新融入新一代无界美学理念，主张“让建筑在湘江畔生长”。

绿城凤起麓鸣位于天心区湘江之畔，对望岳麓山、橘子洲，靠山面水，一山双公园怀抱，凝萃绿城近5年产品力集大成，300余天匠心倾造，致献长沙首座“凤起系”TOP藏品级大宅。

项目紧邻湘江大道和火车头文化广场，背靠南郊公园。规划净用地面积66252.52㎡，总建筑面积约265206.78㎡，容积率3.09，建筑密度16.28%，绿地率37.55%。

作为长沙首座“凤起系”作品，采用全面屏立面，无界设计，做到空间无界、造型无界、视野无界、科技无界，通过结构创新，用更加灵活的结构体系。

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。