三亚绿城 · 凤鸣观棠值不值得买?- 绿城 · 凤鸣观棠楼盘解析:销售电话、实测评价与开盘价

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——项目简介——

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万㎡

总占地：约124亩

容积率：约1.1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

=== 中国海南自贸港 ===

全球资产的“超级流量” 中国新时代战略高地

2025年12月18日，海南自贸港全岛封关将正式启动。

主要是进一步发挥国内外双循环交汇点的作用，吸引国内外科技、资金、人才等高端要素的聚集

加大对数字贸易、新型离岸国际贸易、服务贸易等新型外贸业态的支持力度，重点推进“游戏出海”、数字版权、跨境电子商务等，构建了一批“功能性、国际性”的要素市场体系和流量发展平台。

国家海岸海棠湾 世界黄金海岸

约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

高端商业布局

领潮世界 国际旅游消费中心

三亚国际免税购物中心

云戒岛沉浸式商业街

中免太古合作项目(建设中)

宽窄巷子(建设中)

珠宝金街(建设中)

琼港经济合作三亚示范区

亚洲最密集豪华酒店群

亚特兰蒂斯 · 华尔道夫 · JW万豪 · 艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营

集聚地标景区 多元度假体验

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）

亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地

✈侧邻互通枢纽 便捷速链世界✈

离尘不离城地理优势，出则繁华、入则静谧

距海棠湾海岸线约4.5KM · 亚龙湾动车站约14.6KM·三亚市主城区约21KM · 三亚凤凰机场约36KM

✨自然景观环伺 松弛疗愈之境✨

三亚水稻国家公园（国家4A景区） ·、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（规划中)等，自然生态焕活身心

?顶尖医疗资源 全龄康养体系?

中国人民解放军总医院海南医院 · 北大口腔医院三亚医院等权威三甲医疗保驾护航

◎ 已开学 人民大学附属中学三亚学校

◎ 已确认引进 加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校、三亚海棠湾杜威国际学校

国岸海棠之上 栖心山湖谧境

对标绿城TOP级产品序列，承袭顶奢基因，匠筑山湖归心封面之作

⛰石姆龙生态公园 自然野趣湿地⛰

结合在地热带雨林景观特色，以“生态修复-景观营造-可持续运营”一体化模式，构建可沉浸式体验的湿地公园奇境

?低密墅居社区 舒适隐逸奢居?

约1.1超低容积率，傲踞海棠湾舒适人居梯队，打造海岸湖山隐奢谧境

?立体层次台地 270°全景舱观山揽湖?

依循天然高差地势，层层退台布局延伸观景视野，实现自然建筑的有机融合

?共鸣山湖生态 凤栖美学园林?

融合静谧隐奢与酒店式度假体验，构建山湖中的生态疗愈绿洲

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