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三亚【保利C+国际博览中心】

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在碧海蓝天的映衬下，海南岛南端的三亚，以其迷人的海滩和葱郁的热带风光闻名遐迩。在这片充满生机与活力的土地上，一座集现代风范与自然美景于一体的建筑，三亚保利国际博览中心因其独特的魅力与风采，成为了国际会议、展览及高端活动的理想场所。

三亚保利国际博览中心是以会展中心为主体，集展览、会议与综合服务为一体的国际会展综合体。

宽敞的接待空间和灵活多变的布局，使得三亚保利国际博览中心能够轻松应对各种规模和类型的活动需求。总建筑面积达50800㎡，其中包括约32000㎡的会展中心和约11800㎡的会议中心。

宽敞展厅与灵活会议室，

满足多样需求

会议中心采用六边形设计，拥有约2500㎡的可使用面积，中心内设有三个多功能会议厅和两个贵宾室。各个厅室的功能布局清晰合理，支持高效灵活的模块化组合使用，可灵活分隔成100-1500㎡的会议空间。且内部配备了全面的会议设施与设备，能够承办2000人规模的产品发布会、学术研讨会、宴饮酒会等各种大中型会议活动。

会展中心总展览面积达32000㎡，由一个标准展厅、两个多功能厅以及户外广场组成。室内总展览面积达15000㎡，可容纳720多个标准展位，另有户外广场15000㎡，不仅为大型户外活动提供了广阔的空间，还可以作为临时展区或活动休息区，为参展商提供了充足的空间展示产品和进行互动，增强了活动的多样性和灵活性。

值得一提的是，无论是大型会议室或者面积达9000平米的展厅，均使用幕墙龙骨与结构立柱合二为一的无柱设计。这种设计不仅提升了参观者的观展体验，还为活动主办方提供了更多的创意发挥空间，确保每一场活动都能达到最佳效果。

同时西侧设有约7000平方米的卸货区域，这一宽敞的卸货区不仅为参展商提供了高效的货物装卸平台，还有效减轻了会场周边的交通压力，确保了物流的顺畅运行。无论是大型展品的搬运还是日常物资的补充，这一区域都能提供极大的便利保证每一次活动都能顺利进行。

优越地理位置与完善配套，

打造会展新标杆

紧邻城市主干道，交通便利。三亚保利国际博览中心位于三亚市海棠湾片区南部，交通十分便利。它紧挨着城市主干道，北面是江林风情路，南面靠近海南环岛旅游公路，西面连接林旺大道，方便从各个方向来的车辆快速抵达。此外，从博览中心出发，开车大约20分钟就能到达亚龙湾车站，距离高铁三亚站约22km，约40分钟车程，距离三亚凤凰国际机场约 29.9km，约 50分钟车程，为国内外的宾客提供了极大的出行便利。

配套服务完善，停车位充足。停车场目前提供户外停车位88个，地下停车位163个。未来随着与公元里商墅的连通，地下停车场的停车位将扩展至900个，这一扩容不仅将极大地缓解大型活动期间的停车压力，还能更好地服务于不同规模的会议和展览需求，确保每位来访者都能享受到更加便捷的停车服务。

展览中心周边的住宿设施也非常出色。5至20分钟车程内有32家超五星级品牌酒店供您选择，这些酒店设施一流，靠近海岸，风景优美，确保您住得舒适愉悦。

来海南怎么能错过购物呢？距离展览中心20分钟车程的cdf三亚国际免税城，开启一次愉快的购物之旅。

海南特色美食同样不可或缺，大概15分钟车程就到了海棠68环球美食街，这里不仅有各种地道的海南小吃，还有来自世界各地的美食，满足您的味蕾。

游玩项目精彩纷呈，展览中心东侧，约10分钟车程的蜈支洲岛，是中国著名的潜水胜地，您可以欣赏美丽海岛风光，体验潜水乐趣。距离展览中心约8分钟车程的海昌梦幻海洋不夜城，则提供精彩的海洋动物表演和丰富的娱乐项目。

正因如此，三亚保利国际博览中心成为了众多重要活动的理想之选，例如曾成功举办了2023三亚击剑公开赛、2024海外旅行商海南行营销活动、2024海南（三亚）国际现代高效农业博览会等大型展会活动，充分展现了其卓越的承办能力和完善的配套设施。

卓越承办能力与专业服务，

赢得大型活动青睐

赛事活动-2023三亚击剑公开赛是首次在三亚举办的全国性击剑赛事。此次比赛吸引了来自全国各地的76支参赛队伍和俱乐部，三亚保利国际博览中心凭借其完善的设施、专业的服务团队和高效的组织能力，为本次赛事提供了强有力的支持，赢得了广泛的好评。

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2025年最新版！常州购房政策全整理，涉及贷款、税费、补贴、落户

一、常州买房、卖房政策

限购政策：

无限购政策。

限售政策：

取消2年限售，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。

契税（个人购买住宅）：

个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

超过140㎡的住房，首套房按1.5%契税缴纳，二套房按2%契税缴纳。

增值税及附加（个人出售住宅）：

对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

个人所得税：

按计税价格的1%或者差额的20%收取；产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。

二、常州贷款政策

商业贷款：

首套房首付比例：1.5成

二套房首付比例：1.5成

三套房：在常州或其他城市有两套及以上的住房贷款没还清，在常州买房只能一次性付款，因为目前常州三套及以上停贷。

利率方面，目前常州首套二套利率统一，均为3.0-3.05%左右，根据银行以及客户资质有所不同。

但需要注意的是：

1、常州认贷不认房，拥有多套房产但贷款已结清，同样为首套房；

2、目前常州各银行执行标准尚未完全统一，需根据各银行的实际情况判定；

3、不同银行利率和首付标准仅供参考，具体需结合客户实际资质来判定；

公积金贷款利率：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款暂按原利率执行，从2025年1月1日起，按新的利率标准执行。

公积金贷款计算方式：

常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度。连续缴存满6个月即可申请贷款。

月均账户余额为符合条件的贷款申请人（包括主借款人和共同借款人）贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。贷款申请人在我市无住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记录的，配贷系数为60；有住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记录的，配贷系数为30。

在异地缴存住房公积金的，住房公积金贷款额度按照“贷款申请时住房公积金账户余额*6倍”方式计算。

公积金贷款额度：

根据最新政策，常州公积金贷款目前普通单孩家庭个人最高贷款额度为80万，家庭最高贷款额度为120万。

另外常州目前已对多孩家庭、各类人才、现役军人、退役军人等群体加大住房公积金贷款额度支持力度，多孩家庭最高贷款额度150万，人才最高额度180万。

注：以上政策自2023年11月1日起施行，有效期至2024年12月31日

“商转公”业务恢复：

2021年10月18日起，常州公积金中心将暂停商转公贷款业务，集中住房公积金资金优先保障尚未获得贷款的刚需购房群体。

2022年8月30日，常州住房公积金管理中心官方回复，恢复商转公贷款业务，最在9月正式实施。

目前，常州商转公、商转组合贷业务均可办理，商转公贷款方式为“以贷还贷”和“先还后贷”。

公积金贷款期限：

贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

另外，常州开通异地缴存职工住房公积金贷款政策，全国各地的买房人都可以在常州用公积金贷款买房了。

公积金贷款对象：

在常州市行政区域以外省市缴存住房公积金，在常州市购买自住住房，经缴存地住房公积金管理中心证明，且满足我市住房公积金贷款条件，向我市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款的职工。

公积金申请条件：

1、借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。

2、能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。

3、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

4、依照中心认可的担保方式办理担保。

5、申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。

6、符合中心规定的其他条件。

注意事项：

1、异地缴存的借款申请人需先去缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、借款申请人在缴存地有未结清的公积金贷款，在我市不能申请异地公积金贷款。

3、异地贷款记录视同我市贷款记录。

4、借款申请人中有一人在异地有过一次已结清贷款记录，在我市申请的公积金贷款，按照我市二次公积金贷款政策执行。在异地有过两次贷款记录的，在我市不能再次申请公积金贷款。

三、常州购房、租房补贴政策

一、龙城英才计划人才奖励：战略人才

1.引进海顶尖人才

给予2000万元以上特别支持，且上不封底；

2.引进本土顶尖人才

给予1000万元以上优先支持，且上不封顶；

3.建设人才攻关联合体

给予最高500万元重点支持；

4.引进的顶尖人才（团队）

根据个性化需求，“一事一议”给予量身定制的特殊支持；

二、龙城英才计划人才奖励：领军型创业人才

A类项目：

引进获得备案风投或者上市公司投资1000万元以上的创业人才项目可申报，入选后给予500万元资金支持，其中200万元为拨投联动基金(拨投联动专项基金按项目入选时备案风投或上市公司的投后估值，由指定政府投资机构入股) ;

B类项目：

引进获得备案风投或者上市公司投资500万元以上的创业项目可申报，入选后给予300万元资金支持，其中100万元为拨投联动基金 ;

C类项目：

引进注册资本在100万元以上的创业人才项目可申报，入选后给予100万元、50万元或30万元资金支持。

对符合省“双创计划”申报条件的领军人才创业企业，择优给予50万元-100万元双创优选。