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【项目地址】广州 · 荔湾珠江后航道· 东沙地铁站旁（300米）

【项目规模】总占地约8万㎡，总建面约32.2万㎡

【容积率】4

【绿化率】35%

【项目户型】130/170/200/250/380㎡纯四房起步社区 270°望江 新规后产品

👇项目亮点：🎊保利首个对标琶洲天悦力作

🌊 三江交汇，醉美观景台

🏖 亲江生活，正瞰内港湾

🏫 居住纯粹，纯住宅大盘

🌟 270°望江，新规后产品

【景观】港湾社区 无界江景✔广州正瞰内港湾社区，三江汇聚 ✔1.2公里江景面，超越珠城500米江景✔无缝衔接江岸休闲公园，畅享7km滨江景观带（数据来源于百度测距）

【物业】国家级保利物业服务 广州塔同款服务保利物业作为国家一级资质物业公司，服务过广州塔小蛮腰、白云机场、北京冬奥会等。保利物业始终为每位业主提供专业化服务。针对交付的小区实行"换新计划“，定期对社区园林、建筑、公区进行维护、保养。

【产品】后航道独一份 270°望江 新规后产品 ✔保利天字系，对标琶洲天悦✔32万方，后航道低密舒适纯住宅大社区✔130-380㎡四五房，新规产品 纯四房起步

保利珠江天悦，作为保利在广州第二座天悦，有琶洲的保利天悦珠玉在前，荔湾这个关注度还是很高的，前两天还邀请了部分行业人士首批参观，也透露出了一些信息，那这个项目价值到底在哪，还能不能复制上一个天悦的战绩，这里给大家分析一下。

另外项目自身还配建了1所小学和2所幼儿园，片区规划30班高中扩增为45班完全中学。

套之外，项目最大的卖点就是江景，270度望江，虽说不是正南向，还是三江交汇的地界，观景视野还是很不错的。同时项目隔壁，还将建设一个约8万平的内湾码头。国际内港湾目前已动工，规划有游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等配套设施，体量约8万㎡，计划3年完工。

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重磅！广州取消居民购房限购政策

光明网

2024-09-30 07:42

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

2024年9月29日

广州市人民政府办公厅

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

转自 | 广州市人民政府办公厅

来源：羊城晚报