越秀.青铁|和樾府—2025(越秀.青铁|和樾府)首页网站-欢迎您-楼盘详情/价格/户型
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越秀.青铁|和樾府
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越秀·青铁｜和樾府是由越秀与青铁置业联合打造，以和樾府系产品重新定义青岛豪宅新高度。项目以地王之姿开启全国第八座和樾府、青岛第一座和樾府。每一座和樾府，均选址于城市核心与自然兼备之地。项目占位张村河南岸核心，尽享四大公园（城市生态公园、景观生态绿轴、稀贵生活绿轴、巨幕私享花园），四个公园串联一个家，与自然共融，起笔世界公园居住美学。
青铁|和樾府，以绿色和可持续发展为理念，荣获多项国际设计大奖。项目内部设计融合公园豪宅理念，通过四重生态围合，营造私密而安静的居住环境。采用智能家居系统，自动调节室内的空气质量和温湿度，同时严格控制装修材料污染，确保健康舒适的居住体验。项目以2.5的超低容积率和全南向小高层设计，特邀四位设计大师定制奢适空间，提供142㎡、158㎡三居室和178㎡四居室等多样户型，为高端人士带来至尊的生活体验和专属社交圈层。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
越秀.青铁|和樾府
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