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01 百年央企品质匠筑

海口招商雍江湾项目是自招商蛇口响应海南自贸港建设号召，践行海南发展战略以来，继海口招商雍华府首开震撼全城之后的又一力作，是承载招商蛇口优质匠心品控打造的第二座品质化精致美宅。

02 优质区位占据城市生长新核芯

项目占据海口滨江新城核心地段，毗邻海南南渡江，东侧约2公里即进入自贸港先行示范区江东新区，周围交通便利，配套设施齐城市商圈、公园、学校、医院、机场、动车站、高速公路入口等城市基础设置均在车行30分钟可达。

03 超宽楼间距板式宽景美宅

项目由5栋板式高层组成，80%户数楼间距可达70米以上，最大楼间距约达140米，全盘项目采用板式住宅标准层设计，标配全面宽阔景阳台，尽享优质视野。

项目择址海口市滨江新城二期核心地段，核心主干道椰海大道和新大洲大道黄金路口交汇处，链接海口吾悦广场成熟商圈与海南自贸港先行示范区江东新区，周边椰博小学、凤翔湿地公园、第四人民医院等城市醇熟配套醇熟均在车程15分钟可达。

项目与城市多级交通网络均便利连接，距海口绕城高速连通口仅3.3公里，车程约5分钟，距美兰国际机场约12公里，约20分钟，距海口高铁东站约6.1公里，车程约10分钟，海南环岛高铁2小时便可通达海南全岛主要城市。

基于招商蛇口产品品控打造匠心精致美宅，项目整体采用板式高层设计，通透全明户型，同时结合用地特征打造超宽楼间距空间并配置全面宽阔景南向景观阳台，尽享优质视野，打造城市舒享生活新体验。

项目外立面整体采用现代主义风格的设计手法，通过简洁干练的竖向线条语言刻画出项目精致典雅的整体外立面形象。

住宅塔楼立面采用经典三段式构图，勾勒建筑立面竖向层次。住宅塔楼外立面采用米白色真石漆涂料搭配细部深灰色质感涂料，构成立面空间进退关系，简练线条中的叠涩收口处理体现了极简造型下的细节刻画，提升了项目立面设计的精致度。

沿街围合商业延续主体塔楼的设计基调，运用真石漆涂料结合幕墙、发泡陶瓷板、铝板等材料，通过体块分隔和色彩搭配，形成丰富有层次的立面造型。透视框式的造型和细部线脚开槽处理进一步加强了商业立面造型近人尺度的细部刻画，稳重大气又不失活力。

归家大堂入口空间延续主体简洁干练的立面风格，运用深色铝格栅和大挑檐雨棚，以18.6米面宽5.8米层高空间，结合中轴对称的构图，营造富有仪式感的归家空间。

海口招商雍江湾主要以年轻刚需客群定位为主，注重产品性价比，因此项目产品由125㎡3+1房、105㎡三房和105㎡2+1房三种户型组成，其中以125㎡、105㎡为主力户型，户型留有拓展改造空间，实际使用率可达90%以上。

01 本项目所有户型均设置了全面宽阔景阳台，结合超宽楼间距，为户型提供优质的景观视野。

分离式核心筒，类1T2户设计，相较集中核心筒，归家动线更加明确，并能有效减少同层住户间相互干扰。

产品户户朝南，全面宽阔景阳台，结合超大楼间距打造优质景观。

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