联发嘉悦里|厦门【联发嘉悦里】售楼处电话|地址|学校|周边配套|户型图
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🔴🟢厦门【联发嘉悦里】
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项目位置:集美区园博苑片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧
地块成交楼面价:20000元/㎡
主力产品:87㎡-138㎡3至4+1房户型
联发嘉悦里位于集美区核心区西亭板块,临近地铁1号线诚毅广场站、6号线官任站(在建中),交通便捷;周边商业配套丰富,有大悦城、大明广场等;教育资源方面,附近厦门外国语集美校区、厦门外国语集美分校、厦门五中集美校区(在建中)等学校环绕。
联发嘉悦里位于集美区核心区西亭板块,临近地铁1号线诚毅广场站、6号线官任站(在建中),交通便捷;周边商业配套丰富,有大悦城、大明广场等,为居民提供了多样化的购物和娱乐选择。在教育资源方面,厦门外国语集美校区、厦门外国语集美分校、厦门五中集美校区(在建中)等学校环绕,教育氛围浓厚。整体而言,该片区公建配套成熟,医疗、商业配套规划完善。
项目南地块规划6栋高层住宅,主力产品为约87-138㎡3至4+1房,首推1#和7#楼。
此次项目在多方位进行了优化和创新,产品面宽升级,实现了三面采光,整个空间更显明亮通透;在户型设计上,所有户型都做到了4-5开间朝南,且支持四房和大三房的定制交付,充分考虑了居住的舒适性、实用性以及个性化需求;此外,项目还引入华为全屋智能家居,数十项个性化收纳交标等刷新市场标准。
另外,该项目为岛外第一家引入社区健康食堂(连通社区大门)和星巴克咖啡服务的新房楼盘。
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2024-10-29 来源: 厦门市财政局网站
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近期,厦门市人民政府印发《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》,从优化住房供应机制、完善房票制度、动态调整征收补偿标准、盘活存量土地资源、大力推进综合开发、拓展运用“财政政策+金融工具”、用好政策性金融工具、防范重点领域风险、统筹财力保障重大项目等9个方面,提出优化要素资源配置机制的21条措施。
厦门市财政局相关负责人表示,市委、市政府积极贯彻落实9月26日中央政治局会议精神,抢抓国家密集出台一揽子增量政策的窗口期,统筹资金、资产、资源,充分运用“财政+金融”理念,通过优化财政、金融、土地、住房等要素资源配置,着力破解制约当前经济发展的困难和问题,增强经济运行安全韧性,促进城市发展转型,为经济高质量发展提供有力支撑。
文件主要内容:
(一)优化住房供应机制
严控增量。新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房;已实施的征地拆迁项目,优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源。
优化存量。建立政策性房源库,统筹存量房源用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。
提高质量。加大“好房子”供应,推行绿色建造、智能建造等新型建造方式。
(二)完善房票制度
满足人民群众对“好房子”的需求。进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目。
放开房票购房区域。鼓励被征收人在本辖区购房安置,允许跨行政区购房安置。在满足基本居住需求的基础上,可购买公寓、厂房、办公用房。
(三)动态调整征收补偿标准
建立征收补偿标准动态调整机制。严格控制人口和分户认定相关奖励。征收补偿标准与周边房地产商品房市场价格相适应。
调整临时安置费补偿机制。临时安置费发放标准与市场化租赁标准相适应。
(四)盘活存量土地资源
加大产业项目用地市级统筹力度。对重特大招商项目实施“飞地”财政体制,由市级、招商区和落地区分享税收。
加快盘活存量土地资源。盘活政府储备土地,由企业依法依规开发。
(五)大力推进综合开发
新城片区按照功能组团进行规划、设计。按照产城人融合、职住平衡的理念,立足片区功能组团实施综合开发。
(六)拓展运用“财政政策+金融工具”
设立盘活存量基金。支持企业通过市场化方式,收购产业园、低效闲置产业用地、房企存量土地等资产资源。
设立金融资产投资基金。引入金融资产投资公司的股权资金,重点投向本市“4+4+6”现代化产业体系优势产业或重大产业项目。
设立并购基金。鼓励上市公司和龙头企业并购重组,通过收购项目加快企业转型,促进精准招商,实现做大做强。
扩大城市建设投资基金规模。将城市建设投资基金 的投向重点扩大到综合开发项目和产业园区载体项目。
(七)用好政策性金融工具
统筹用好央行支持收购房企存量土地政策。支持企业市场化收购房地产开发企业土地。
统筹用好保障性住房再贷款、专项借款等金融资源。盘活企业存量资产,防范债务风险。
(八)防范重点领域风险
严格落实财政承受能力评估机制。按规定开展财政承受能力评估,做好投融资方案评审并落实资金来源。
提高地方政府专项债项目质量。地方政府专项债更多投向带动性强、事关长远、促进产业集聚的项目。
(九)统筹财力保障重大项目
优化支出结构。取消不必要的支出和投资,严控非急需支出。
取消低效支出。以绩效为导向,清理兑现效果差、引导作用不强、投入产出不匹配的财政扶持政策。
加强预算执行约束。除有规定可结转的项目外,部门资金一律不结转使用,各类结余和存量资金一律收回财政统筹。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。