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长沙 长房浅山时光

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长房集团，由长沙市府授权组建的国有独资企业，始终与湖湘城市发展同频共振，精品履迹，遍布湖湘，长房国际大厦、长房八方小区、长房梅溪香山、长房平和墅等城市封面作品，座座皆经典

基本信息

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：约34459.4㎡

建筑面积：约 10.85万㎡

容积率 ：约2.5

绿化率：35％

梯户比：2T2H纯板楼

在售面积 ：132-143-170㎡四房

总楼栋 ：9栋

单层高 ： 米

总楼层 ：15-18 层

总户数 ：582户

车位 ：536 个

物业公司 ：长房物业

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：25年9月

项目周边交通、教育、商业、景观资源同时享有，在交通方面，5号线、8号线（规划中）板塘冲站双地铁口直线距离约800M，万家丽路、湘府路双城市主动脉交汇，近长沙高铁南站（直线距离4公里），直通黄花国际机场，多维交通纵横，集立体交通干线为一体。

在教育方面，项目配建幼儿园，西侧配套建设品牌小学（24班），品牌为砂子塘或枫树山，南侧紧邻规划中学。在商业方面，项目位于繁华商圈，德思勤（直线距离3.2公里）复地星光天地、步步高星城天地、喜盈门（直线距离2.3公里）溪悦荟等等南城商业体齐聚。

在景观方面，紧靠湖南省森林植物园城市绿肺，占地约1790亩，3800多种森林植物，森林覆盖率高达90%，负氧离子含量高达2000个/立方厘米，静谧幽享大自然的馈赠。临圭塘河风光带约1.6公里，缔造生态宜居之境。

户型和样板间

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。