「海棠故事」售楼中心首页网站→楼盘详情→售楼处24小时热线电话 →楼盘怎么样→户型解析→配套详情→备案价

🌟三亚【海棠故事】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

海棠故事”项目占地约146亩，建筑面积约16.28万平方米，位于三亚市海棠湾龙海路与藤桥路交汇处，步行距离可覆盖全维度高端配套，是去往滨海酒店带、顶奢商业等区域的必经之地。“海棠故事”项目秉承宽窄巷子的特色文化商业打造理念，以海棠巷子、人文艺术、宴饗八方、海棠幻夜四大主题，为三亚海棠湾的商业生态注入崭新的活力，赋予该地区的旅游客群独特而奢华的娱乐与美食体验。

据了解，该项目由国际设计大师隈研吾操刀设计，建筑的整体灵感源于三亚海洋文化中常见的灵动船帆，三角形的坡屋面采用极具现代感的金属材料组成如传统屋顶一般的长条形材质结构，层层交叠，似是即将扬帆起航，衍生出层层浪花的唯美想象，形成独属于海南的区域名片。

“海棠故事”二期预计2026年底开街，二期将开放人文艺术、宴饗八方两大主题。宴饗八方主题致力于将“海棠故事”打造成中国乃至世界顶尖的特色餐饮聚落，形成海棠湾全新高端餐饮矩阵。“未来将有几十家星级品牌落地于此，包括川菜非遗品牌金熊猫、江浙菜代表新荣记及云南菜代表翠府等各大菜系的头部品牌已于2023年12月集中签约完毕，而其他入库品牌预计将于2025年初进行集中签约仪式。”张源说道。

“‘海棠故事’不仅汇聚高端餐饮，还将海南特色美食推向全新高度。两年来，我们团队深入海南各市县，精心甄选了一些历经数十年传承的老字号品牌和极具海南非遗文化价值的特色品牌。未来，‘海棠故事’将为这些品牌提供优厚的政策支持，打造一个荟萃正宗海南风味的国际化美食平台，让来自全球的游客在此尽享地道、独特的海南味蕾盛宴。”据张源介绍，“海棠故事”北区将特别规划打造“海南美食博物馆”，按区域展现海南各市县的特色美食文化，让来到这里的游客不仅可以品尝到最特色的海南味道，也可以了解海南当地的美食文化。

🌟三亚【海棠故事】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

深圳楼市资讯：重磅！

刚刚，在全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。

据了解，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。

增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。

在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。

在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅标准由各省明确。

若政策出台，意味着北上广深豪宅交易中需要缴纳的增值税有机会降低。

深圳豪宅顾问罗中易此前分析称，深圳普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅则是差额征收，按（过户价-登记价）/1.05×5%计算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。

该政策如果落实，主要利好满2年出售的豪宅。

以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的登记价格是2200-2400万之间，满2年后售出，假设成交价为4500万。

那么，约2100万的差价，征收5.3%的增值税，即约111万的增值税。

而如果新政落地，这上百万的税费可以免征。

▲万科瑧山府最新成交价 | @中原找房

回顾来看，在2023年11月，深圳住建局就已经调整过普通住房标准。

当时，宣布将普通住宅的标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上，且单套住房套内建筑面积120平方米以下或者单套住房建筑面积144平方米以下。取消了过往750万以上的标准。

而据@深圳中原研究中心 数据，今年9月，深圳成交的二手房中，约13%的面积在144㎡以上。

新政策落地，或有利于促进豪宅交易的增长。