长沙「嘉信洋湖锦玉」(2024)嘉信洋湖锦玉首页网站-售楼中心-欢迎您-楼盘详情-备案价

长沙「嘉信洋湖锦玉

🌳🌳电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】

♐♐售楼处电话：400-033-1899转接8888【营销中心电话】

🟡 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可

🔴◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

嘉信在长沙打造的第二个纯新项目嘉信·洋湖锦玉，这块地是嘉信今年6月份拍下的地块，位于洋湖山塘站地铁口旁，进展也是非常快了，10月3日已开放了展厅。

【交通】正地铁口旁 多维轨道交通畅达全城

距离地铁3号线山塘站直线距离约100m，一站即可到达洋湖芯，六条换乘线畅行市区；无缝接驳长株潭西环线，直达湘潭高铁北站。依靠“五横三纵”路网骨架，实现全城板块无缝对接，出现非常便利。

【商业】繁华荟聚 超80万方商业矩阵

周边汇集了长沙荟聚、宜家家居、洋湖水街、龙湖天街、京东MALL、卓伯根（在建中）、湘洋广场等旗舰商业体。

【教育】教育强区 名校遍地

洋湖作为广受认可的“教育高地”，名校教育品牌集聚，博才雨润小学、麓山实验中学 、雅礼洋湖实验中学(在建) 、长郡双语洋湖等名校遍布周围，名校师资培育未来精英。

【楼盘概况】

共规划7栋住宅，体量适中，居住舒适。北侧为3栋高层，南边4栋住宅为18层小高层，北高南低，扩大景观视野，形成漂亮天际线。

湖南·首个·全封窗·新政项目

嘉信洋湖锦玉整盘阳台统一全封窗，是长沙第一个全小面积段（整体＜143㎡）、却做到了外立面“全封窗”的王炸楼盘。要知道，在长沙整盘全封窗此前只有少数顶级大平层豪宅才有，甚至部分大平层仅少数临街楼栋封窗。

小高层均为两梯两户，可做到私梯入户，享独立梯前空间。高层住宅为两梯三户，部分户型也可将室内空间延伸至电梯前厅。嘉信洋湖锦玉是洋湖南首个新政高得房户型，全部”0公摊“甚至负公摊。

【最新动态】

嘉信·洋湖锦玉展厅已开放，首开预推1#、3#栋小高层，主推建面约112㎡、116㎡、139㎡户型，户户拥有大赠送、高得房，居住舒适。

【首开户型】

112㎡奢阔三房：私梯入户，南北通透，独立储藏室，次卧衣帽间配置

116㎡精致四房：私梯入户，南北通透，南向四面宽，方正户型，三房总价买纯板真四房

139㎡阔绰四房：私梯入户，南北通透，南向四面宽，6.2米大开间横厅，三卫/双套房设计，独立家政间

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「嘉信洋湖锦玉

🌳🌳电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】

♐♐售楼处电话：400-033-1899转接8888【营销中心电话】

🟡 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可

🔴◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢