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✅越秀珠实皓悦滨江

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越秀珠实·皓悦滨江，在广府系标准之上，注入了崭新的设计，作为板块断供十余年后的新盘，位于广州政治文化中轴和千年城脉之上，窗外是大元帅府，百年前孙中山先生就在此运筹帷幄，所以，它绝对不能是流水线下的产品，它需要开发商投入巨大经验、知识与热情，精研地段内核与产品细节。

考虑到广州潮湿闷热和梅雨气候，和广州人更爱东南向阳光的特点，项目反复研磨楼栋的朝向偏转——让楼栋朝东南向扭转，2栋之间形成“峡谷”，实现户户全南向，尽可能做到全南向、大开间。

景观资源也做到户户有景，实现约80%梯腿望江（部分楼层），极致揽江景入室，东南向踢腿楼层，充分利用小区自有的园林，做到园林景观视野至优；中高层看城市景观，气势宏大，一览众山小，东北面6楼以上，广州三件套之二，珠水和小蛮腰尽收眼底，再往高处，碧波荡漾的东山湖、郁郁葱葱的二沙岛，就在眼前。

项目体量不大，总占地仅8093.86㎡，越秀珠实·皓悦滨江主打小而精致。

另外项目的最大优势，便是容积率3.5+超新规产品！据了解项目首推建面约84-107㎡全南向高使用率三房四房，定位刚改而且货量不多。

建面84平三房，全部卧室都是南向，大部分单位能望海珠中轴城市景观，总价或将控制在500万左右。

建面107平四房，横厅＋南向超大面宽，采光视野非常好。

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