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✅天正·三亚湾壹号

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黄金资产｜城央典藏馆建面约126-213㎡云端平层 稀缺海景资源典藏

开发商：三亚永基房地产开发有限公司

建筑面积：约128391m²

占地面积：56亩

绿地率：约40%

容积率：2.5

土地年限：70年

标准层高：约3.1米

规划楼栋：9栋16层-17层板楼

楼栋排布：一梯一户、两梯两户

总户数：600户

车位配比：1：1.5

户型面积：

126㎡三室两厅三卫 | 149 ㎡四室两厅三卫

153㎡四室两厅三卫 | 177㎡四室两厅三卫

211 ㎡五室两厅三卫 | 213 ㎡五室两厅三卫

三亚湾——三亚四大核心湾区中极具代表性的滨海胜境，东倚鹿回头风景区，西接天涯海角游览区，绵延22公里黄金海岸线勾勒出"椰梦长廊"的绝美画卷。作为享誉"亚洲第一椰梦长廊"的浪漫地标，这里不仅是三亚最早开发的滨海度假湾区，更以成熟的城市配套、密集的商业网络和高端居住圈层，铸就了集生态宜居、商务会展、文化体验于一体的滨海都会带。这片国家级生态旅游示范区承载着城市会客厅功能，串联起历史人文与现代活力，正以国际级滨海度假目的地的姿态，向世界绽放"天下第一湾"的独特魅力

天正·三亚湾壹号——私藏国家海岸线上的都会桃源，步行约十分钟即达亚洲第一椰梦长廊，与22公里碧波画卷亲密相映。项目以"黄金生活圈"为基底，构筑国际滨海都会生活范本：晨起推窗即揽海天盛景，暮归漫步可享椰风夜韵，全维生活配套环伺左右，启幕都会精英的诗意栖居。作为三亚湾稀缺的低密华宅，以都会繁华与山海资源的双重溢价，重新定义塔尖圈层的人居高度。

【缤纷醇熟商业 】

黄金1公里生活圈

步行可达「烟火市集」羊栏农贸市场（晨间鲜采）、艺术市集「海之眼」（周末潮玩），烟火气与文艺范交织出社区生活美学。

都会2公里能量场

丽禾MOHO商业体（都市时尚）与回辉农贸市场（在地文化）形成黄金组合，满足品质消费与在地生活双重需求，车行5分钟即达海鲜盛宴——龙兴海鲜广场（现捞现烹的南洋风味）。

都市8公里繁华带

串联夏日站TOD综合体（城市级商业航母）、红树林度假世界（亲子度假）、空港百货（跨境免税）、大悦城（潮流地标）、亿恒主题夜市（滨海不夜城）五大商业极核，构筑环三亚湾22公里海岸线的城市商业动脉。

【12年优教环伺】

三亚第九小学三亚湾校区，三亚市公立小学前列，三亚中学、上外附中(2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一，海棠湾的人大附中居第二）等优质教育资源。

【全维三甲医疗 】

约7公里内，享三亚主城优质医疗配套，三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院。（以上数据来源：地图导航，仅供参考）

【与海800米的默契距离 度假即日常】

距亚洲第一大道——椰梦长廊直线约800米（数据来源地图测距，仅供参考），碧海、蓝天、银沙、阳光、椰林在此交汇，天赋异禀的原生自然风光，度假盛宴时刻上演。

【约44亩海心公园环伺】

近44亩海心公园萦绕社区，汲取热带、海洋、岛屿三大在地文化基因，营造四幕、九境景观礼序，私享公园里的热带岛屿度假风情。

【全龄段 多功能会所】

品质艺术会所，规划童趣乐园、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等全身心沉浸式私享场景。

【观海住假大平层 为生活高定 】

规划建筑面积约126-213㎡观海奢装大平层，约3.1米阔绰层高，部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等，全成品高标奢装，营造全新舒居体验。

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