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一、基础信息

项目名称：远东香水湾1号（别名：香水1号）

开发商：远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司

楼盘地址：海南省陵水黎族自治县香水湾A区西南部

产权年限：70年

物业类型：别墅

建筑形式：低层

占地面积：约598亩（也有说法为600亩或75664平方米）

建筑面积：约59135平方米（也有说法为18897.78平方米或18897平方米）

绿化率：66.5%

容积率：0.2（也有说法为0.25）

总户数：183户

主力户型：建面约237-675平方米的3-4室，也有说法为180-800平方米的现房在售

装修情况：毛坯、带装修（可选）

交房时间：2012年8月31日二期别墅交房（也有说法为2018年6月交房）

物业公司：高地物业（也有说法为新加坡酒店管理集团）

物业费：9.5元/平方米·月（也有说法为13.8元/平方米·月）

二、价格信息

参考均价：约55000元/平方米（也有说法为120000元/平方米或68000元/平方米，具体价格可能因户型、楼层、时间等因素而异）

总价范围：总价约2600万/套起（也有说法为1500万-1.06亿，具体总价因户型、面积等因素而异）

三、地理位置与交通

区位优势：

位于海南三亚往东65公里的著名热带滨海旅游度假圣地——珍珠海岸。

项目处热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海，雄踞中国最美海岸线。

交通配套：

紧邻东线高速500米，可选择乘坐大巴和高铁等交通工具到达三亚，交通十分快速便捷。

距三亚市区65公里，到三亚凤凰机场50分钟车程，距离东环高铁站10分钟车程。

四、周边配套

内部配套：

40万平方米生态园林。

两个12000平方米超星级私人会所。

一栋婚礼教堂。

三座无边际泳池、一个儿童泳池。

健身房、瑜伽室、精品购物街、SPA会馆、当代艺术馆、画廊、冲浪基地、生活超市等。

外部配套：

7公里优雅海岸线。

12家五星级酒店。

3大高尔夫球场。

3个游艇码头。

2个5A级自然风景区（分界洲岛、南湾猴岛）。

2个热带自然保护区（吊罗山森林公园、牛岭自然保护区）。

海南东线高铁直达。

五、项目特色

规划理念：

遵循国人数千年隐逸情结，将居住梦想演绎得淋漓尽致。

Ⅰ期108栋融汇商周建筑元素的中国院落。

Ⅱ期75栋山海战国风格的独院别墅。

Ⅲ期六星级标准大酒店。

生态资源：

区内具有良好的生态景观，东南面海的方向有超过1公里长的私属天然海滩，沙滩平坦洁净，海水清澈，温度适宜，终年可嬉水游泳。

装修标准：

围墙及建筑外墙：特殊砂岩肌理漆涂装。

内墙：天然材料草编壁纸及米黄天然石材或同等石材及高级艺术涂装。

吊顶：桃花芯木或同等材料饰面与天然草编壁纸饰面。

地面：木纹米黄石材或同等石材及实木复合地板。

入户门：实木防腐工艺门。

门、窗：高级木纹铝木复合门窗，Low-E中空玻璃，德国品牌五金件。

楼梯栏杆：天然石材及实木。

电视、空调等家电：品牌产品。

游泳池：澳洲品牌设备，带恒温按摩水池。

厨房：电磁炉、抽油烟机、冰箱、橱柜等均为德国品牌。

卫生间：面盆、座便、龙头、浴缸等均为德国品牌或特殊设计订制纯铜。

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