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长沙 越秀栖山悦府

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越秀·栖山悦府是越秀地产入湘5年的集大成之作，越秀践行国企责任担当，坚持匠心打造，高标准兑现，为长沙住宅交付给出了一个“越秀答案”。

越秀·栖山悦府位于二环核心区，区位和地段都很棒，交通十分便利。

项目背靠谷山森林公园和汉长沙国考古公园，双公园环绕，生态环境非常好，负氧离子含量非常高，很宜居。

周边有麦德龙、凯德壹中心、招商花园城（在建）、砂之船奥莱等购物中心环绕，商业配套十分完善。

小学入读项目旁边在建博才小学(具体学区划分以教育局公布为准)。

初中在市府和谷山板块的长郡双语谷山实验中学、雅礼谷山实验中学(规划)、南雅观沙岭中学(规划)、长郡双语实验中学等初中内进行微机派位。

就市府滨江而言，大多数楼盘容积率都在3.0-6.0之间。

而越秀·栖山悦府的容积率只有1.9，人均占有资源会高于周边楼盘不少。

整盘都是清一色洋房产品，没有任何高层/超高层混搭其中，非常纯粹和稀缺。

洋房全部采用一梯两户纯板楼设计，建筑高度均为7-11层，没有高层/超高层小区的压抑之感，推窗见山，居家舒适度相当不错。

长沙 越秀栖山悦府

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。