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中旅三亚蓝湾楼盘详情

基本信息

位置：三亚市天涯区团结街与铁道通道交叉口西北20米（三亚湾核心区），部分信息提及陵水清水湾属“大三亚”旅游经济圈，需以实际地块为准。

开发商：中旅投资（中国旅游集团旗下），星旅(三亚)置业有限公司。

项目定位：三亚湾旗舰级滨海综合体，中旅“三湾一港”战略收官之作，融合滨海度假、免税购物、康养旅居业态，获2023年《Travel+Leisure》全球最佳度假物业大奖。

项目规模：总建筑面积约35万㎡，2024年9月以16.535亿元拿地，规划1栋163.9米地标写字楼、6栋高层住宅及开放式滨海商业街。

户型与价格

主力户型：大平层产品为主，部分户型配备270°环幕露台（如168㎡平层含25米L型无边际泳池），另有50-200㎡多样户型（含投资型小户型及家庭度假大户型）。

价格区间：参考均价约3.6万元/㎡，具体价格需咨询售楼处，受楼层、朝向及市场波动影响。

配套设施

交通：

公交：周边1km内29个公交站（如团结街口站41米），23路等线路覆盖。

高铁：距陵水站约20分钟车程，环岛高铁通达全岛。

自驾：毗邻海南环岛高速，35分钟达凤凰机场（山海高速通车后缩短至25分钟）。

教育：3km内47所幼儿园、10所小学（如三亚市第一小学）、7所中学（如海南中学三亚学校）。

医疗：3km内12家一级及以上医院（如三亚市人民医院、三亚中心医院）。

商业：3km内23个商场（胜利购物广场、明珠广场），滨海商业街计划引入国际品牌首店及特色餐饮。

生态：3km内54个公园（最近408米），紧邻三亚湾海岸线，享12公里“会唱歌的沙滩”资源。

社区规划与品质

建筑设计：采用“浪花凝固”艺术形态，流线型外立面配渐变蓝玻，超流体曲线设计，悬浮式大堂嵌入珊瑚礁生态观测窗，实现无界视野。

内部配套：

空中海景会所：恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧等，投资超5000万元。

全龄活动空间：亲子乐园、健康步道、艺术廊架，营造度假式生活场景。

物业服务：中旅物业“馥家”服务体系，提供多对一专属管家服务，涵盖4重贴心守护、5重隐形安防、16项无偿特色服务等108项服务。

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