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长沙檀府

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【开发商】万亿央企，中国五矿集团“四梁八柱”核心子企业，五矿信托投资打造

【在售产品】住宅（总共2栋）

【用地面积】：约1.22万方

【建筑面积】：约10万方

【装修】毛坯

【层数】29层

【层高】3.1米

【面积】195-205

【梯户比】2梯2户

【单元数】1栋2个单元，2栋3个单元

【车位】280套住宅，475个车位

【公摊】20%

【绿化率】35%

【交付时间】1栋2024年7月，2栋2024年12月

【产权】70年

【物业】阳光智博（万科物业）

【物业费】3.98

【三千年长沙 五一定中心】

以稀贵中心资产，礼献中心人物

五一广场 长沙极致中心

项目地处五一广场，长沙主城区经济、文化和和公共活动中心。踞位黄兴路与劳动路双轨交汇处，坐拥1/3号线三地铁口加持，融贯全城。五一广场、杜甫江阁、贺龙体育场、城南书院旧址四大湖湘地标围合，于此俯瞰人文渊薮与商脉荟萃。

城芯配套

商业：IFS、新世界百货、王府井百货、万达广场、平和堂、海信广场等；

市政：白沙广场、天心公园、湘江风光带、西文庙坪、坡子街、贺龙体育馆等；

医疗：周边享有长沙市三医院、湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院、长沙市中医院等众多医疗资源

学府配套

项目周边教育资源卓越，距长郡中学约700米，距雅礼中学约1.5千米，四大名校总部，本案占其二。

周边还汇聚了仰天湖小学本部、一师一附小、湘郡培粹、中雅培粹等片区名校，于五一广场之上，荟萃百年文墨书香。

交通配套

双动脉：黄兴南路与劳动西路交汇处，两大城市主干道汇聚；

双地铁：距1号线南门口站约400米，侯家塘站约700米；距地铁3号线灵官渡站约300米，双地铁线路交汇，三地铁口加持。（数据来源：百度地图）

【万亿央企 实力著品】

中国五矿集团有限公司，中央管理的44 家国有重要骨干企业之一，2021年位列世界500 强企业第65位，管理资产总规模超 2.16 万亿。

五矿国际信托有限公司，中国五矿“四梁八柱”核心子企业，综合实力与品牌均处于行业领先地位。实力投资匠心打造长沙·檀府，以非凡的使命感实现项目的稳健推进与匠心打造，启幕长沙城央美好生活新篇章。

【瞰江阔境住宅大平层】

180-210㎡瞰江私人府邸 非量产大平层

五一广场之上，长沙市芯板块土地供应稀缺，住宅用地更可遇不可求。长沙檀府匠心打造280席私人府邸，非量产大平层，敬献时代人物。

项目户型图

入园即入画，静在繁华中

【五进归家 塑造门庭礼遇】

一进前庭 府门盛境

联结社区与街区的活力场所，于府门铺展一城盛景

二进中庭 宅邸大境

奢贵宅前中庭，贵胄门仪雅致生活礼遇

三进入府 世家峯境

时代建筑立面美学，彰显层峯人物的生活格调

四进花园 莳花雅境

风雨连廊漫步穿行，于宅门享受自然静谧

五进入户 礼制逸境

匠心造诣精雕入户，感受繁华塔尖的隐与逸

【四园拥景 造就生活大境】

户外会客厅 泊心悠静

享受时光的户外邻里空间，于密林草花中绽放别样惬意

儿童活动场 稚趣梦境

肆意撒欢的活动体验场地，无忧孩童别样年华

架空层会所 亲情艺境

自由开放的多功能空间，构筑全龄品质生活美学

泛空所空中花园 高峯云镜

高端聚会的交流空间，层峯私属社交场域

长沙檀府

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。