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(南京)丹锦园
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南部新城会展公司&奥体建设再度联袂
匠著南部新城首个“植物园”系四代宅
项目概况
•开发品牌：南部新城会展公司&奥体建设
•区域板块：中国南京·南部新城东核
•容积率：2.4
•楼栋规划：3栋9F洋房、6栋16-18F小高层
•户型规划：建面约119、129㎡小高层、建面约139㎡洋房、建面约188㎡墅质大平层
•交付标准：精装六恒科技住宅（地源热泵+毛细管网）
南部新城规划：作为南京主城最后一片可供整体开发的宝地，是三大市级中心之一。
•南部新城东核：是南部新城整体“东进低密”发展脉络下的关键区域。
资源聚集——相较机场跑道板块，南部新城东核作为主城南部新城重要的综合发展区域，汇聚了优质商业、便捷地铁、成熟产业和完善教育等核心配套，是新城资源轴的聚合区。
低密纯粹——作为板块内当前难得可整体开发的低密微板块，其容积率更低、居住环境更纯粹，是主城核心区稀有的低密高端宜居之地。
金陵万象城（在建）：建筑体量约25万方，是华东最大规模的万象商业矩阵，预计2026年开业。
•国际路社区中心（在建）：建面约9.6万方，涵盖菜场、社区卫生服务中心、社区服务中心、公交场站、社区养老等多业态功能，打造多功能融合、绿色开放、全龄友好、以人为本的新型社区中心。
•便捷交通：片区内规划6线地铁，直线距离5号线神机营站约600米、在建10号线二期大校场站约650米；内部通过国际路和承天大道、校场大道连接应天高架、绕城公路、大明路、软件大道、卡子门大街等，快速通达全城。
臻稀户型：约94%-112%高使用率
建面约119㎡、129㎡、139㎡、188㎡空中花园住区，约94%-112%高空间使用率，LDKB一体化设计，重塑空间想象。
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