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三亚保利浅海时光里

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【北纬18°三亚西翼】 坐拥“旅游天堂、度假天堂、购物天堂”

【崖州湾科技城-海南自贸港建设排头兵】

崖州湾科技城，三亚市为贯彻落实习近平总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神,根据海南省委、省政府的决策部署,重点推进的海南自由贸易试验区12个先导项目之一。

规划面积为26.17平方公里,重点打造“一港、三城、一基地”(南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地)。

海南自贸区12个先导项目崖州湾科技城内占其三，分别为推进全球动植物种质资源引进中转基地的建设、推进国家南繁科研育种基地的建设、推进崖州湾科技城的建设。

自贸区（港）建设政策红利下，人才、名企、名校纷纷入驻，成绩喜人，多次被央视称赞为自贸港建设排头兵。

【保利浅海时光里】定位：趣潮文旅小镇，滨海特色风情综合体

项目结合古代崖城历史文化特色，打造三亚趣潮文旅小镇，项目是集低层商业、多层商业、独栋商业、酒店、会议中心等多种业态为一体，一站式满足消费者吃、玩、住、闲、购，未来将成为整个崖州湾科技城商、旅中心和三亚网红打卡新景点。

项目基本信息

占地面积：约7.9万㎡（118亩）

建筑面积：约11万㎡

容积率：1.0

绿化率：40%

物业类型：商业

层高：低层商业2层、百变商业4-5层

产权年限: 40年

总楼栋数: 共27栋

总户数：836户

车位数：机动停车位568个，非机动停车位550个

交房时间：第一批2022年9月30日已交付

交付标准：毛坯

开发商：保利发展控股

物业公司：保利物业

项目周边配套

保利浅海时光里项目交通配套、旅游配套、生活配套、教育配套、酒店配套商业生活皆便利，衣食住行吃喝玩乐一站式配套，商业场景自由随心切换。

项目建筑特色

项目以崖城明清历史为主题，依托城市文化底蕴及特色合院设置，将古代崖城街景复制，延续崖城两千年古村文脉，植入文化体验，打造两厢、三街、五坊，营造小镇的历史体验与文化创意。

项目内部配套

项目配套主要有“东厢”保利·智创中心酒店及配套商业，1栋9层高约22500㎡星级度假酒店及2层高约5200㎡会议中心；还有“西厢”海岛大厝·文旅小镇的“三街”清街、市街、首创沙滩主街约7400㎡商业街区，项目北侧的2栋5700㎡商业综合体大型超市、影院、儿童乐园，同时在项目南侧临海边设置全球唯一一座旋转式婚礼礼堂，礼堂每天随着日落角度旋转，可欣赏崖州湾醉美的落日风景。

崖州湾科技城会议中心（约5200㎡）、星级度假酒店（约22500㎡）

崖州湾科技城会议中心（约5200㎡）

星级度假酒店（约22500㎡）

商业街区（约7400㎡）

婚礼礼堂

产品介绍

项目是集低层商业、多层商业、独栋商业、酒店、会议中心等多种业态为一体，目前主要在售低层商业、沙街、综合体商铺、多层商业底商

低层商业：低层商业设计提取崖州古城传统民居元素，延续古城文脉，建筑采用围合式布局，可做独栋商业，满足不同功能需求。低层商业分为散售和整栋销售两种销售模式，其中散售低层商业共5栋，分别为13#、16#、17#、22#、23#，产品建面约163-238㎡；整栋销售产品有11#、14#、15#、18#，产品建面约853-1153m²。

低层商业-合院

【产品面积】散售建筑面积约163-241㎡ 2+1层小镇商厝，整售建面约853-1153m²

【户型优势】首层层高6米，二层3.9米，可做2+1层，拓展面积可达56-110%。

【户型展示】

户型1：四合院户型2：六合院

户型3：163㎡ 2+1层小镇商厝

样板间实景拍摄

沙街

【产品面积】整栋建面433.58㎡ ，共两层，首层6米高。

【户型优势】首层层高6米，二层3.9米，可做2+1层。

【户型展示】

商铺

【底商】25#、26#、27#三栋为4-5层高百变商业产品，总建面约1.08万方，共122户，面积区间为77-135㎡。目前多层产品已售罄，仅剩底商在售，建筑面积约66-199㎡，约6米挑高，纯板式纯框架打造。

【综合体商铺】：19#-20#为综合体商铺，其中包含超市卖场和电影院；面积段26-2600㎡。

【商铺平面图】项目实景展示：

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