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天一仁和吾疆

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石老人稀世留白，青岛百年豪宅传奇

从八大关到浮山前，青岛百年豪宅轨迹沿海一路东进，一个时代一个豪宅资源带。目前麦岛浮山前已开发饱和，主城一线海岸，唯石老人的最后留白，如今豪宅氛围已然成型。吾疆在此，以鼎豪标准为土地再升级，再造青岛的山海豪宅神话。

背山面海依势，最大化占有极致资源

浮山是时代青岛的锚点，崂山是世界青岛的封面。背山面海，不仅是青岛居住的传统，更是湾区豪宅择址的标准。在吾疆，在得天独厚的山海之境，以约40米高差打造北高南低俯视的姿态，倚中国海上名山第一，望主城海疆极境，将资源最大化占有，驾驭最稀贵的山海。

约600米天幕海权，城市中的山海豪宅

落位青岛鼎级豪宅资源带——石老人正席，约600米一线瞰海，迄今片区距海最近在售项目。西邻金家岭国际金融区，东依午山崂山，正对石老人，周边云集商业、教育、医疗、文体、艺术鼎级配套，于城市繁华中依山面海，平衡喧嚣与静谧。

【建筑形制】

鼎级矿坑石材，山海美学立面

白玫瑰&深色蓝钻珍石立面，甄选全球鼎级矿坑名贵石材，嵌香槟金铝板+落地LOW-E玻璃，极质平衡建筑与艺术的边界。

【隐奢住区】

问鼎塔尖圈层，谨献219席

不负臻稀的山海厚土，遵循原生地貌内外相融，以围合式布局凝筑7栋15-16层瞰海平奢新品，谨献青岛219位峯层名仕。

荟萃珍石奇木，刷新青岛的造园高度

拮趣山海的造园灵感，运用山、林、水元素造境，精筑多功能复合的中心花园，自然与艺术审美的紧密结合，让居者在方寸天地，邂逅多层级尊崇体验。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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