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信义金御半山位于龙岗区布吉，地铁5号线百鸽笼站，与罗湖相隔非常近。项目总占地约18万平，总建面约100万平

信义·金御半山位于龙岗区布吉街道百鸽笼片区，惠康路与翔鸽路交汇处西南侧百合世纪广场，为5号线百鸽笼站地铁口物业，与信义荔山公园、万科红悦花园、信义假日名城小区等相邻。

【占地面积】约23002㎡

【建筑面积】175495㎡

【产品面积】约85-122㎡3-4房

【产权年限】70年 （2021.12-2091.12）

【梯户比】2梯4户

【规定容积率】5.19

【绿化率】40.03%

【项目坐标】深圳都市核心区·5号线百鸽笼站

【装修情况】待定

【房源情况】珑门为期房，复式准现楼

项目为5号线百鸽笼站地铁口物业，本次推出信义金御半山·珑门距离约500米左右，在该站点乘车1站可到布吉站，布吉站是3号、5号线、14号线的换乘站，轨道通勤非常便捷。

项目1.5公里范围内只有一条龙岗大道是主干道，对外区通勤基本都要走这条路，而这条路车流量又很大，且很容易拥堵，对外区自驾通勤除了到罗湖10-20分钟左右能到，到福田、南山、宝安中心区等时间都比较久。

教育资源：

小学：信义假日名城公立小学、春蕾小学等。

中学：贤义外国语学校、华中师范附属可园学校等。

项目周边教育资源非常丰富，信义景和幼儿园、信义博雅园幼儿园、信义荔山御园幼儿园；春蕾小学、信义实验小学、百外世纪小学；百合外国语学校、贤义外国语学校、华中师范附属可园学校、华中师范附属木棉湾学校等。均大部分是一些口碑比较好的学校。

商业配套：

项目自身配建集中式商业—万象汇，大型购物中心，满足自身小区居民的日常生活购物和休闲娱乐需求是完全没有问题的。

除此之外，项目500米范围内还分布有万科红商业广场、百合商业广、信义礼信汇等多个集中式商业，这些都是布局非常有代表性的购物中心、商业丰富且优质。

休闲配套：

项目紧靠信义荔山公园，该公园 占地面积约15万㎡，是一座免费休闲娱乐山林公园，设置有盘山廊道、凉亭以及多片草坪，可就近满足小区居民日常的休闲娱乐遛娃需求。

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深圳拟上调公积金贷款额度和利息补贴标准 家庭最高可贷220万元

北青网

2024-11-12 08:44

深圳新闻网2024年11月12日讯（深圳晚报记者 杜婷）11月11日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿，拟提高深圳公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。其中，职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

个人最高可贷120万元

家庭最高可贷220万元

据悉，职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。同时，为积极响应国家生育支持政策，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例，即购买首套住房可以上浮40%；多子女家庭购房可以上浮40%；购买深圳保障性住房可以上浮20%。

职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加。

为防范公积金资金流动性风险，《贷款补充规定》拟同步调整最高额度的动态调整机制内容。当上年度末深圳公积金个贷率在85%～95%区间时，最高额度上浮比例拟回调20个百分点；当上年度末深圳公积金个贷率达到95%（含）以上时，暂停执行上浮政策。

提取后尚有余额

可冲还公积金贷款

为进一步缓解职工的还贷压力，《贷款补充规定》拟增设职工本人及其配偶提前偿还公积金贷款业务。正在享受公积金低息贷款的职工，如果办理了现有的“还贷提取”公积金业务后，其本人和配偶公积金账户仍有余额的，还可以申请“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，每年可办理一次。

深圳公积金中心相关负责人表示，一些职工家庭由于夫妻双方每月缴存的公积金加起来比房贷月供高等原因，在还贷提取后，公积金账户还有余额；或者夫妻双方没有同步办理还贷提取，其中一方的公积金账户有余额未使用。新业务推出后，他们可以将公积金账户的剩余资金提前偿还公积金贷款，这样就能更充分地使用公积金了。

进一步加大

对缴存职工的利息补贴力度

2012年12月，深圳在全国率先实施公积金利息补贴政策，对于累计缴存达到一年以上，且未曾使用过公积金贷款的职工，办理销户提取时，深圳公积金中心以历年结息总额为基数，按照缴存年限的长短，给予额外的利息补贴，真正实现“息上加息”。

为更大程度惠及缴存职工，《利息补贴通知》拟提高利息补贴标准。

数读公积金新政

●多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%。

●多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%。

●若同时满足三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

●对于累计缴存一年以上（含一年）五年以下的职工，补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%。

●对于累计缴存五年以上（含五年）十年以下的职工，补贴标准将由历年结息总额的8%提高至15%。

●对于累计缴存十年以上（含十年）的职工，补贴标准由历年结息总额的12%提高至20%。