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全四房！一梯一户！

河西金鼎湾豪宅户型图疑似曝光

刚刚，河西南金鼎湾·和禧，建面约142、168㎡两大户型图疑似曝光（最终还是以开发商公布为准），大概率全四房户型，一梯一户设计。

楼盘共打造6栋17F的小高层住宅，一共304套房。计划本月底公开，售楼处就在原建发·珺和府营销中心，厦门建发操盘，样板间在打造中，计划年中首开，含升级包放风价约5.2万/㎡，相比之前深业龙湾上府，放风价涨了约2000元/㎡。

网传项目142、168㎡两大户型图曝光，今天我求证项目置业顾问，他们表示这是此前的户型图，目前户型还在调整当中，他们还没拿到最终版。但可以肯定的是，基本都是四房设计！

142㎡户型图（仅供参考，具体户型图以开发商为准）↓

168㎡户型图（仅供参考，具体户型图以开发商为准）↓

楼盘紧靠高庙路地铁站，一街之隔就是颐和铂湾、深业龙湾上府和建发珺和府，项目规划6栋17层小高层，一共304套住宅，定位高端改善。

建发珺和府，是建发在河西打造的首个新中式产品，是建发旗下高端产品系精粹系，品质高端。2021年3月收官开盘，加装修包5.3万/㎡，967人抢182套房，当天全部卖光，正式收官，许多人没买到，失望而归。

如今建发在河西南打造的第二个新中式产品来了，金鼎湾·和禧登场，也是这批河西南新盘里，稀缺的新中式风格项目。

金鼎湾·和禧原为河西南G113地块，在去年11月被拍下，经过20轮竞价触顶，被建邺城建摇号竞得，楼面地价为33505元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。

从此前公布的规划图来看，项目楼栋之间距离很大。而建发又特别擅长打造园林景观，光看规划图，太期待了！

图源光明楼市

今年河西南供应量增大，颐和云台源筑、嘉华国际G72、栖霞建设G112、深业河西南G111等，最近都有公开节点。其中，除了嘉华国际G72地块，其他项目都是建面约140㎡起步，定位纯改善。

02.

精装放风3.6万/㎡

南京主城4-6层洋房户型图曝光

昨天，城南岱山首开G77项目案名公布，为首开·南岸潮鸣，预计这两天公开位于雨花客厅一楼的城市展厅！就在今天，该楼盘建面约89㎡、113㎡两大户型图正式曝光！

该楼盘规划建14栋4-6F层高的洋房，是首开在南京独立操盘的第一个项目！预计最快5月开盘，将由首开操盘。未来毛坯限价31200元/㎡，加上2000元/㎡全装修和升级装修包，项目精装放风约3.6万/㎡。总价预计320万-406万左右。

其中1#、13#为4F低密产品，剩余楼栋均为6F低密产品。楼栋的外立面采用的是大面积的玻璃，窗墙比很高，颇具豪宅的设计品味。

建面约89㎡三房两厅一卫↓

建面约113㎡的三房两厅两卫↓

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新京报贝壳财经讯 11月1日，陕西省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称“《措施》”），从6个方面提出21条具体措施，促进房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。

《措施》明确，进一步用好城市调控自主权，取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，取消普通住宅和非普通住宅标准。

与此同时，加大金融支持力度，加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付款比例等金融支持政策落地见效，支持居民刚性和改善性住房需求。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，推动“白名单”项目扩围，力促房地产项目按期保质交房。

《措施》还提出，促进房地产市场交易，支持各地探索实施商品房“以旧换新”，促进“旧房优先卖、新房优惠买”。鼓励持续开展房展会、家装焕新等促销活动，鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。

此外，严控增量供应，加强商品住宅用地供应管理，商品住宅去化周期超过36个月的市县，暂停新增商品住宅用地出让；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的市县，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限；优化存量供给，积极盘活闲置存量房地产用地，建设高品质“好房子”；优化审批流程和审批时限，推进建设项目实现“验登合一”“交房即交证”；鼓励各地积极开展现房销售试点，推进现房销售